Appartement 2 pièces 49 m² à Attainville avec stationnement 831 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 49 m²
- Loyer : 831 € / mois
- Dépôt de garantie : 831.51 €
- DPE : E 268
- GES : B 8
- Date de réalisation du DPE : 05/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 830 € et 1 170 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé dans la paisible commune d'ATTAINVILLE. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux avec un coin cuisine bien agencé, offrant une atmosphère chaleureuse pour les moments de vie. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres, créant un cadre agréable pour se détendre.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui rendent cet appartement si spécial:
- Espace de vie de 49 m²: optimisé pour le confort
- Chambre cosy: idéal pour le repos
- Salle d'eau moderne avec WC: fonctionnalité et style
- Bureau au premier étage: parfait pour le télétravail
- Stationnement privatif extérieur: pratique et sécurisé
À l'étage, vous découvrirez un palier qui distribue habilement un bureau, offrant ainsi un espace dédié pour travailler ou étudier. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, propice à la détente. La salle d'eau, soignée et fonctionnelle, répond à toutes vos attentes.
Ce bien est également pratique pour le quotidien, avec des comptages individuels pour les charges, vous garantissant une gestion optimale de vos dépenses. Vous pourrez profiter d'une accessible à partir du 22 avril 2025, et loyer compétitif de 831 €/mois, incluant toutes les commodités. Situé dans un environnement calme, cet appartement est un véritable cocon dans un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre verdure et accessibilité. Cet endroit prisé se trouve à proximité des grands axes routiers, permettant un accès rapide à la capitale et à ses environs.
Au cœur de la localité, les habitants découvrent une variété de commerces de proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Les écoles, tant publiques que privées, offrent un cadre d'éducation de qualité. En matière de transports, la commune dispose de lignes de bus et de dessertes ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers les métropoles voisines.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, avec de nombreux espaces verts propices aux loisirs et à la détente. Les parcs et jardins invitent à la promenade, tandis que les installations sportives permettent de pratiquer des activités variées. Les services de santé et les infrastructures locales ajoutent à cet environnement harmonieux.
Le marché immobilier à ATTAINVILLE se révèle attractif, avec une forte demande pour divers types de biens. Les maisons individuelles séduisent les familles, tandis que les appartements attirent les jeunes actifs. La mixité des offres immobilières permet de répondre à des besoins variés.
Pour ceux qui envisagent d'investir à ATTAINVILLE, les perspectives sont prometteuses. La commune bénéficiera d'une croissance continue, portée par la demande locative et les projets d'aménagements. Des rendements intéressants sont à espérer pour les investisseurs avisés.
Cette destination est également appréciée pour son ambiance calme et familiale. Les nouvelles constructions sont pensés pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage. Les futurs habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie serein tout en étant proches de l'effervescence urbaine.
Les événements culturels et les activités organisées tout au long de l'année renforcent le dynamisme local. Cet endroit convivial favorise les rencontres et les échanges entre voisins, rendant la vie communautaire particulièrement vivante.
Il est donc judicieux d'acheter à ATTAINVILLE, tant pour y vivre que pour y investir. La commune se démarque par son atmosphère agréable et ses atouts indéniables, qui séduiront les primo-accédants et les investisseurs inquiets.
La localité présente un équilibre parfait entre urbanité et nature, faisant d'elle un lieu idéal pour poser ses valises. Avec ses offres attractives et son cadre de vie exceptionnel, elle s'affirme comme un choix de premier plan pour les projets immobiliers.
En somme, cet endroit offre une multitude de possibilités pour ceux qui souhaitent s’y installer. La richesse de son environnement et son accessibilité en font une destination de choix pour le futur résident et l’investisseur.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 2 pièces de 49 m² à Attainville bénéficie d'une localisation prisée pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités. Vous profiterez d'un stationnement privatif ainsi que d'une lumière naturelle grâce à sa double exposition, offrant confort et praticité au quotidien. Avec un loyer attractif de 831 € par mois, cet espace représente une opportunité d'investissement locatif rentable dans un quartier en plein essor.
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