Appartement 5 pièces 90 m² à Sarcelles proche tram idéal famille 155000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 90 m²
- Étage : 2
- Cave : Oui
- Parking : Collectif
- Chauffage : Collectif au sol (Gaz de ville)
- Environnement : Calme
- Proximité : Tram et commerces
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement de 5 pièces situé à Sarcelles. Avec une superficie de 90 m², ce bien se trouve dans la résidence Paul Fort, un véritable cocon de confort à proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un placard, offrant un aperçu de la luminosité qui caractérise l’ensemble de l’appartement.
En pénétrant dans le séjour double lumineux, vous ne pouvez qu’admirer l’ampleur des volumes. Ce vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, offre la possibilité de créer une quatrième chambre, idéale pour les familles en quête d’espace ou pour un bureau à domicile.
- 3 grandes chambres, dont 2 avec placards intégrés
- Cuisine entièrement équipée et moderne, parfaite pour les passionnés de gastronomie
- Salle de bain fonctionnelle et WC séparés
- Chauffage collectif au sol, assurant un confort optimal
- Résidence calme, idéal pour les familles et investisseurs
Au-delà des pièces de vie, cet appartement offre également un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'une cave pour davantage d’espace de stockage. Le couloir, ponctué de deux grands placards intégrés, contribue à l'organisation tout en garantissant un environnement épuré. Chaque recoin a été pensé pour maximiser l’efficacité et le bien-être des occupants.
Le quartier bénéficie d’une localisation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied du tramway, vous naviguez aisément vers Paris et ses environs. Proximité avec écoles, commerces et marché de Sarcelles enrichissent votre quotidien et facilitent votre mode de vie. En somme, cet appartement combine confort moderne et accessibilité, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Paris. Avec un réseau de transport développé, notamment le RER et plusieurs lignes de bus, il est facile de rejoindre la capitale rapidement.
Au cœur de cette ville dynamique, les habitants trouvent une variété de commerces, d'écoles et de services. Les marchés hebdomadaires et les nombreuses boutiques locales témoignent d'une vie de quartier animée, faisant de ce lieu un espace agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Vivre dans cette cité, c'est profiter d'une qualité de vie remarquable. Les espaces verts, tels que le parc de l'Hôtel de Ville, offrent un cadre paisible pour les loisirs, tandis que les équipements sportifs et culturels favorisent une ambiance communautaire chaleureuse.
Le marché immobilier à SARCELLES est très actif et en pleine évolution. Les biens proposés varient de l'appartement moderne aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi à la diversité des besoins des acheteurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent acquérir un bien, il convient de noter que les prix restent attractifs malgré une forte demande. Investir dans l'immobilier à SARCELLES est souvent perçu comme une opportunité lucrative, notamment pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable à proximité de la métropole.
La réputation de la commune en tant que zone d'habitation prisée ne fait que croître. Les projets de développement urbain renforcent cette attractivité, faisant de cet endroit un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de nouveaux projets.
Divers projets d'aménagement en cours visent à moderniser et revitaliser certains quartiers. Cela augmentera encore l'attrait du secteur et pourrait susciter un intérêt accru pour acheter à SARCELLES.
Les infrastructures scolaires de qualité, avec des établissements réputés, en font un lieu de choix pour les familles. L’environnement éducatif bien développé contribue à une ambiance sereine et familiale.
Enfin, cet endroit offre une multitude d'activités culturelles et sportives. Les festivals locaux, les événements communautaires et les installations sportives attirent un large public, renforçant le dynamisme de cette commune.
Pour toutes ces raisons, que ce soit pour vivre ou investir, cette destination présente de nombreux atouts. Avec un marché prometteur, acheter ici pourrait s'avérer être un choix stratégique et enrichissant.
L’avis de l’agent
Ce grand appartement de 90 m² au centre de Sarcelles se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant la possibilité d'une quatrième chambre. Idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway et à proximité des commerces et écoles, il constitue un excellent choix pour les familles comme pour les investisseurs, avec un potentiel locatif attractif. La résidence calme et bien entretenue, associée à un espace de stationnement collectif, renforce l'attrait de ce bien dans un marché dynamique.
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