Appartement 3 pièces de 70m2 avec véranda à Eragny pour 239990 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 70.28 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages : 4
- Place de parking : Privative en sous-sol sécurisé
- Séjour lumineux : Oui
- Véranda : 13 m²
- Copropriété : 270 lots
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement de 70m² situé à Eragny, une véritable opportunité à ne pas manquer. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse qui invite à la convivialité. L'entrée, dotée d'un placard pratique, s'ouvre sur un espace de vie lumineux qui ne manquera pas de vous séduire.
Le cœur de cet appartement repose sur plusieurs éléments clés:
- Séjour spacieux : luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres menant à la véranda
- Véranda de 13m² : un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Cuisine équipée : coin repas convivial idéal pour des repas en famille ou entre amis
- Deux belles chambres : repos garantis dans des espaces au calme
- Place de parking privative : sous-sol sécurisé pour plus de tranquillité
Le salle de séjour est le véritable point fort de cet appartement. Sa double exposition assure une lumière naturelle tout au long de la journée, faisant de cet espace un lieu de vie agréable. Imaginez-vous y organiser des soirées entre amis ou simplement profiter d'un bon livre dans l'un de ses coins douillets. La véranda attenante vous permet d'agrandir cet espace et d'y intégrer une touche de nature, tout en restant à l'abri.
Les deux chambres sont conçues pour offrir un confort optimal. Chaque chambre dispose de suffisamment d'espace pour un mobilier adapté, faisant de cet appartement un véritable cocon. La salle d'eau et le WC séparé apportent une fonctionnalité appréciable, rendant les moments du quotidien plus agréables. Ajoutez à cela un grand cellier, parfait pour le rangement, et vous avez ici un bien qui répond à toutes vos attentes.
À l'extérieur, Eragny vous offre un cadre de vie dynamique, avec toutes les commodités à proximité. Profitez d'un accès rapide aux transports, commerces et espaces verts, permettant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Cet appartement ne se contente pas d'être un simple logement, il offre un style de vie. En tant que propriétaire, vous serez heureux de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de l'effervescence de la ville.
En somme, cet appartement à Eragny est à la fois une opportunité exceptionnelle et un investissement précieux pour votre avenir. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, ne laissez pas passer votre chance d'en faire votre nouveau chez-vous.
Emplacement du bien
Située au cœur du département du Val-d'Oise, ERAGNY (95610) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la ville de Cesson et des grands axes routiers.
Cette commune paisible est entourée de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie agréable aux habitants.
La Seine, qui traverse la région, ajoute un charme naturel indéniable à l'environnement.
ERAGNY se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, de qualité comme des boulangeries, des supermarchés et de petites boutiques artisanales.
Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles de qualité, allant de la maternelle au collège, ainsi que des installations sportives bien entretenues.
Enfin, le réseau de transports en commun, incluant le RER, facilite les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à ERAGNY est incontestablement l'un de ses atouts majeurs.
Les nombreux espaces verts comme le parc de la Mairie et les jardins publics offrent des lieux de détente.
Les habitants peuvent profiter d'activités de loisirs variées, que ce soit à travers des associations sportives ou culturelles, contribuant ainsi à une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à ERAGNY est en pleine évolution, avec des tendances favorables pour les acheteurs.
Les types de biens varient des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant une clientèle diverse.
Les prix restent abordables par rapport à la métropole parisienne, ce qui en fait un lieu idéal pour acheter à ERAGNY.
Pour les investisseurs, investir à ERAGNY représente une opportunité à ne pas négliger.
La demande locative est soutenue grâce à l'attrait que représente la ville pour les jeunes couples et les familles.
Le développement de nouveaux projets immobiliers assure une valorisation continue du marché, favorisant ainsi l'attractivité de cette commune.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 70 m² à Eragny, situé dans une résidence très convoitée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez d'un espace de vie agréable, incluant une veranda de 13 m² et un dressing, idéal pour un confort moderne. Avec un potentiel locatif attractif et une place de parking privative en sous-sol sécurisé, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer.
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