Location appartement de 31m2 à SIX FOURS LES PLAGES
Caractéristiques clés
- Superficie : 31,13 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Dernier étage (3e) sans ascenseur
- Balcon : 13 m²
- Parking : Oui, place réservée dans la copropriété sécurisée
- Chauffage : Individuel
- Climatisation : Oui
- Loyer mensuel : 680 euros + 70 euros de charges
Visite guidée
Explorez cet appartement de 2 pièces à louer, situé dans un cadre paisible au cœur de la charmante commune de Six Fours Les Plages. Avec une superficie habitable de 31,13 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, sans ascenseur. Ce logement est idéal pour les couples ou les personnes en quête d'un espace de vie confortable et optimisé.
Ce bien se compose de :
- 1 chambre
- 1 salle de bains avec WC
- Un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée
- Un balcon de 13 m² pour savourer des moments en extérieur
Récemment rénové, cet appartement est en excellent état. La disposition bien pensée des pièces constitue un atout majeur, garantissant un confort et une fonctionnalité optimaux. Le chauffage individuel et la climatisation vous permettent de profiter d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking réservée dans la copropriété sécurisée, accessible via un portail automatique. Le quartier est calme et bien desservi, avec de nombreuses commodités à proximité :
- Écoles primaires, collèges et lycées à moins de 10 minutes à pied
- Accès facile aux transports en commun, avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture
- Rapport direct avec l'autoroute A50, située à seulement 4 km
- Une multitude de commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés à proximité
Le loyer mensuel est fixé à 680 euros, avec une provision pour charges de 70 euros. L'appartement est classé D pour sa performance énergétique (196 kWh/m²/an) et A pour son impact climatique (6 Kg CO2/m²/an), témoignant ainsi de son engagement en faveur de l'efficacité énergétique.
Ne laissez pas passer cette occasion de louer un bien de qualité dans un environnement clément et agréable, parfait pour votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Six-Fours-les-Plages, située dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre idyllique entre mer et forêt. Les plages de sable fin comme celles de la Coudoulière et de Bonnegrâce sont idéales pour la baignade et les sports nautiques.
- La forêt de Janas est parfaite pour les randonnées.
- L'archipel des Embiez, un petit paradis insulaire, se trouve à proximité.
Cette commune abrite également un patrimoine riche avec la Collégiale Saint-Pierre et le fort de Six-Fours.
Avec ses marchés provençaux et ses nombreuses fêtes locales, Six-Fours-les-Plages offre une immersion authentique en Provence.
L’avis de l’agent
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