Maison 142m² 7 pièces avec terrasse à Montmagny à 435000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 142 m²
- Surface du terrain : 337 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Année de construction : Non spécifiée
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Montmagny, découvrez cette charmante maison familiale de 142m² qui allie confort moderne et cadre de vie agréable. Sa proximité immédiate avec les commodités telles que commerces, écoles et transports en fait un bien rare sur le marché. Son espace de vie spacieux et lumineux est le point focal de cette maison, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En voici quelques-unes des caractéristiques qui rendent ce bien exceptionnel:
- Superficie généreuse de 142m² répartis sur 7 pièces
- Salle à manger de 55m² avec cheminée, idéale pour partager des moments en famille
- Magnifique jardin plein sud, fleuri et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre
- Suite parentale avec salle de bain attenante pour plus d'intimité
- Emplacement stratégique à proximité de la gare et des lignes de bus
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde la pièce de vie. Les grands volumes vous inviteront à profiter de moments de convivialité autour de la cheminée ou à table, dans un cadre chaleureux. Les ouvertures sur le jardin vous permettront d'apprécier le panorama verdoyant tout au long de l'année, faisant de cet espace un lieu de vie idéal pour les familles.
À l'étage, les trois chambres additionnelles vous offrent des espaces confortables pour chaque membre de la famille, tandis que la suite parentale garantit un havre de paix. La salle d'eau moderne et les commodités supplémentaires rendent le quotidien agréable, répondant à tous vos besoins. Enfin, les combles aménagés ajoutent une dimension polyvalente avec un bureau et des rangements, parfaits pour organiser votre espace de vie.
Le jardin, véritable joyau de cette maison, vous invite à savourer chaque instant au soleil, qu'il s'agisse de barbecues entre amis ou de jeux d'enfants, sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité. Avec le garage et le stationnement, la praticité est également au rendez-vous. Ce bien lumineux et chaleureux saura vous séduire par son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui a tout pour plaire et qui représente une véritable chance de vivre dans un environnement privilégié à Montmagny.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, la commune de MONTMAGNY bénéficie d'une position privilégiée à proximité de la métropole parisienne. La localité affiche un cadre verdoyant qui attire une population en quête de tranquillité, tout en demeurant accessible par divers axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Cette ville, riche en points d'intérêt, offre une variété de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et de transports bien organisés, rendant la vie quotidienne agréable. Les habitants peuvent facilement accéder aux supermarchés, boutiques et services utiles à leur quotidien, renforçant l'aspect pratique de ce lieu.
La qualité de vie est particulièrement appréciée ici, grâce à de nombreux espaces verts et diverses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la détente et à des activités en plein air, tandis que les équipements sportifs et culturels favorisent un mode de vie dynamique et convivial.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci se distingue par sa diversité. Les acheteurs peuvent y trouver des maisons familiales, des appartements modernes et des biens à rénover. La demande est en plein essor, ce qui se traduit par une forte valorisation des biens, de quoi séduire les investisseurs à la recherche d’opportunités.
Investir à MONTMAGNY représente une excellente option pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie apaisant, une connectivité avec Paris et une atmosphère conviviale, cette destination ravit non seulement les primo-accédants mais aussi ceux cherchant à se constituer un patrimoine immobilier solide.
Les projets d’aménagement urbain et les initiatives locales visant à embellir et dynamiser cette cité promettent d'apporter encore plus d'attractivité. C’est ainsi que ce lieu est en passe de devenir un endroit prisé pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité avec la capitale.
En somme, la commune se positionne comme un choix judicieux pour toute personne désireuse d'acheter à MONTMAGNY, tant pour sa convivialité que pour son potentiel d'investissement. Les possibilités de retrouver des biens adaptés à chaque style de vie sont nombreuses, ce qui en fait un marché prometteur pour l'immobilier.
La diversité des services disponibles, combinée aux attraits naturels, garantissent aux nouveaux arrivants une intégration rapide et harmonieuse dans leur nouvel environnement. C'est donc avec un grand intérêt que l'on observe l’évolution du marché immobilier dans cette cité.
Finalement, s’installer dans cette localité offre non seulement un cadre de vie agréable mais également des opportunités intéressantes sur le plan financier, ce qui en fait un choix fort attrayant pour toute personne en quête d'un nouveau foyer dans la région.
L’avis de l’agent
Découvrez cette magnifique maison familiale de 143m², idéalement située dans un des quartiers les plus recherchés de Montmagny, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. La vaste pièce de vie de 55m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin fleuri sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente ou de réception. Avec ses cinq chambres et un espace supplémentaire aménagé, ce bien représente une opportunité d'investissement idéale pour les familles cherchant confort et espace à deux pas des transports et services.
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