Pavillon 4 pièces 80 m2 avec terrasse à Argenteuil 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 80 m²
- Surface terrain : 148 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique pavillon de 4 pièces situé dans le secteur recherché des Coteaux à Argenteuil. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'excellente situation de cette propriété qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces soigneusement pensés:
- Entrée accueillante avec rangements
- Garage double intégré pour un stationnement facile
- Séjour lumineux offrant une belle vue sur le jardin
- Cuisine indépendante aménagée avec possibilité d’ouverture sur le séjour
- Trois chambres confortables à l'étage avec rangements
- Salle de bains moderne avec WC
- Terrasse adjacente au séjour, idéale pour se détendre
En franchissant la porte d'entrée, vous êtes plongé dans une atmosphère chaleureuse où la lumière naturelle anime chacun des espaces. Le système de rangement intégré optimise le confort de vie au rez-de-chaussée. Le garage double, accessible directement depuis l'entrée, apporte une touche de praticité unique pour le quotidien. À l'étage, la pièce maîtresse, le salle de séjour, s'ouvre sur une jolie terrasse et un jardin verdoyant qui invitent à la détente en plein air, alliant douceur de vivre et harmonie avec la nature.
La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour accueillir famille et amis. Les trois chambres de l'étage, idéales pour le repos, sont un gage de tranquillité, tandis que la salle de bains spacieuse avec WC assure praticité et confort. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et à 15 minutes à pied de la gare du centre-ville, ce pavillon est la promesse d'une vie agréable et épanouissante.
Ce pavillon est une rareté à Argenteuil, combinant confort, lumière, et une situation privilégiée. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Ce pavillon de 80 m² situé dans le secteur recherché des Coteaux d'Argenteuil, offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles et commerces, à seulement 15 minutes à pied de la gare. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des espaces extérieurs, tandis que la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour offre un potentiel de rénovation moderne. Avec un excellent rapport qualité-prix à 299 000 €, ce bien représente une opportunité d'investissement'' à fort potentiel locatif dans une zone en pleine croissance.
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