Maison 4 pièces 78 m² rénovée à Saint-Leu-la-Forêt avec jardin à 1350 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 78 m²
- Surface terrain : 313 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Score DPE Énergie : 214 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Saint-Leu-la-Forêt, un véritable havre de paix au cœur de la verdure. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison des années 60 entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur la cuisine, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré à l'abri des regards.
Ce bien vous propose une expérience de vie exceptionnelle :
- Un double séjour spacieux parfait pour les moments en famille ou entre amis
- Un jardin privatif avec un espace barbecue pour des soirées estivales
- Une cuisine moderne ouverte sur le séjour pour une convivialité accrue
- Deux chambres confortables à l'étage, propices au repos
- Des combles aménagés pour des bureaux ou espaces de loisirs personnalisables
À l'intérieur, vous découvrirez également une salle de bain avec WC et un palier/bureau agencé avec soin. Les combles, récemment rénovés, offrent un espace supplémentaire que chacun pourra aménager à sa guise, qu'il s'agisse d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux pour les enfants. Le sous-sol total, quant à lui, représente un atout indéniable, offrant de multiples possibilités de rangement.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin verdoyant, idéal pour cultiver vos légumes dans le potager ou profiter d'arbres fruitiers en pleine maturité. La proximité avec les commodités du quotidien, telles que les commerces et les écoles, ajoute à l'attrait de cette maison. Située à seulement un quart d'heure à pied de la gare, elle combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, permettant de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des transports.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres au nord de Paris, SAINT LEU LA FORET offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale, alliant tranquillité et accessibilité.
Cette commune du Val-d'Oise se distingue par ses paysages verdoyants et un environnement résidentiel de qualité, parfait pour les familles et les professionnels cherchant à s'éloigner du tumulte urbain.
SAINT LEU LA FORET dispose d'un large éventail de commerces et d'écoles qui répondent aux besoins du quotidien.
Vous y trouverez des supermarchés, des boutiques de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, contribuant à faire de cette ville un lieu idéal pour acheter à SAINT LEU LA FORET.
Les transports en commun sont également un point fort, avec des lignes de bus et la gare de SAINT LEU LA FORET permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
Cela rend la ville idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant profiter du confort d'une vie en périphérie.
La qualité de vie à SAINT LEU LA FORET est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc des Potiers et le bois de la Garenne, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants.
Les services de santé, les équipements sportifs et les diverses associations contribuent à un cadre de vie agréable.
Les activités culturelles et de loisirs sont variées, permettant à tous de s'épanouir.
Côté marché immobilier local, SAINT LEU LA FORET propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins.
Actuellement, le marché est dynamique, avec une tendance à la hausse qui attire les primo-accédants ainsi que les investisseurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT LEU LA FORET représente une opportunité stratégique.
La demande augmente de manière constante, assurant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En somme, cette commune conjugue un cadre de vie agréable, des services complets et un marché immobilier attrayant, faisant de SAINT LEU LA FORET un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à SAINT LEU LA FORET ou simplement y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Cette maison rénovée des années 60 à Saint-Leu-la-Forêt allie le charme de l'ancien à un confort moderne dans un cadre paisible. Son jardin arboré, son espace barbecue et son potager en font un véritable lieu de vie pour les amoureux de la nature, tandis que sa proximité avec commerces et transports en commun en fait un choix idéal pour un investissement locatif. Avec deux chambres et des combles aménagés, cet espace offre un potentiel d'aménagement et de valorisation intéressant pour tout acheteur.
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