Immeuble 225 m² divisible en 3 logements à Coulommiers pour grande famille ou investisseur à 393000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : CLASS_BUILDING
- Prix actuel : 393000 €
- Surface habitable totale : 225 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette exceptionnelle immeuble à COULOMMIERS idéalement rénové, offrant un potentiel inégalé pour une grande famille ou un investisseur. Avec un espace total de 225 m², cette propriété atypique se distingue par sa configuration divisible en trois appartements, vous permettant ainsi d'explorer diverses options d'aménagement.
L'entrée vous accueille dans un espace lumineux et spacieux, marqué par une sensation de confort et de chaleur:
- Entièrement refait à neuf: aucun travaux à prévoir
- Deux cuisines équipées: pratiques et modernes
- Six grandes chambres: idéal pour recevoir famille et amis
- Trois salles d'eau: confort et intimité garantis
- Un jardin offrant de nombreuses possibilités: espace de détente ou jeux
Le premier séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est parfait pour des moments de convivialité en famille. Les volumes généreux donnent une impression d’espace qui invite à la détente. La configuration des pièces est pensée pour s'adapter à votre mode de vie, que ce soit pour un projet locatif ou une habitation familiale.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. En plus du garage fermé, un hangar vous offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un atelier ou de solutions de rangement. Situé dans un environnement calme et recherché, cet immeuble promet une qualité de vie exceptionnelle.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de COULOMMIERS (77120) se distingue par sa position géographique privilégiée, à proximité de grandes axes de transport comme l'A4. Cette accessibilité favorise les trajets vers Paris, attirant ainsi de nombreux professionnels souhaitant bénéficier des avantages d'une vie tranquille à la campagne tout en restant proche de la capitale.
COULOMMIERS est riche en points d'intérêt. La ville abrite de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées. Le réseau de transport public est également bien développé, facilitant les déplacements quotidiens pour les résidents souhaitant acheter à COULOMMIERS.
La qualité de vie à COULOMMIERS est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs propices aux activités de plein air. Les infrastructures de loisirs, telles que les centres sportifs et les auberges culturelles, offrent un cadre de vie agréable aux familles et aux jeunes couples en quête d'un lieu de vie serein.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. COULOMMIERS propose une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à COULOMMIERS restent attractifs par rapport à ceux des grandes villes voisines, offrant une opportunité intéressante pour les acheteurs.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont indéniables. COULOMMIERS offre un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux grands pôles économiques. Avec une demande croissante pour l'immobilier à COULOMMIERS, il existe un potentiel de valorisation considérable, particulièrement pour ceux qui souhaitent investir à COULOMMIERS.
Également, la ville est réputée pour son patrimoine historique, avec des monuments comme l'église Saint-Aignan, témoignant de son histoire riche. Les activités communautaires et les marchés locaux renforcent le dynamisme de cette charmante commune, attirant ainsi des acheteurs à la recherche d'un lieu convivial.
Les projets d'amélioration des infrastructures de transport et des équipements publics renforcent l'attrait de COULOMMIERS pour les nouvelles familles et les jeunes professionnels. Ce dynamisme économique fait de la ville un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à COULOMMIERS.
En conclusion, COULOMMIERS allie à la fois tranquillité, accessibilité et un cadre de vie agréable. Les perspectives d'avenir sont prometteuses, tant pour les résidents que pour les investisseurs avisés.
Pour ceux qui envisagent un investissement, COULOMMIERS représente une option solide et sécurisée, avec de nombreuses opportunités à saisir.
Il est donc temps de découvrir les possibilités qu'offre cette belle ville et d'envisager un projet immobilier à COULOMMIERS, que ce soit pour y vivre ou pour rentabiliser un investissement.
L’avis de l’agent
Profitez d'un bien entièrement refait à neuf sur un terrain calme à Coulommiers, idéal pour une grande famille ou comme immeuble de rapport. Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable en 3 appartements, ce bien présente un fort potentiel locatif, notamment pour la colocation ou des locations saisonnières. De plus, les annexe telles qu'un garage fermé et un hangar offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.
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