Appartement Asnieres Sur Seine 3 pièce(s) - quartier Mairie
Caractéristiques clés
- Superficie : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Exposition : Sud-Est
- État du bien : Excellent état
- Cave : Oui
- Espace de rangement disponible pour poussettes, vélos et trottinettes électriques
- Caractéristiques architecturales avec hauteur sous plafond, moulures et parquet d'origine
- Situé au 3ème étage sans ascenseur
Visite guidée
À proximité immédiate du parc de la Mairie, découvrez un appartement traversant de 56 m² situé au troisième étage d'une charmante copropriété des années 30, sans ascenseur mais parfaitement entretenue. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien à une fonctionnalité moderne.
Ce bel appartement se compose de :
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- WC séparés
Le séjour, orienté sud-est, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée. La cuisine équipée complète agréablement cet espace de vie convivial. La distribution en étoile et l'optimisation de l'espace sont des atouts qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien est en excellent état et a été récemment rénové, mettant en avant de belles caractéristiques telles que :
- Hauteur sous plafond appréciable
- Moulures d'origine
- Parquet d'origine en bon état
De plus, l'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement pratique. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou un jardin, son emplacement privilégié à moins de 10 minutes des commodités, telles que les écoles, les commerces, la gare SNCF et le métro Gabriel Péri, compense largement cette absence.
La copropriété, calme et bien gérée, comprend 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2808,00 euros, garantissant ainsi un entretien régulier de l'immeuble et de ses installations.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Asnières-sur-Seine, située dans le code postal 92600, est une charmante commune des Hauts-de-Seine. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et son patrimoine architectural. Les bords de Seine sont propices à la promenade et aux activités nautiques. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris.
La commune propose divers équipements culturels, sportifs et éducatifs pour ses habitants. Le château d'Asnières est un site historique incontournable, tout comme les nombreuses églises et monuments.
Exemple de listes à puces :
- Espaces verts
- Bords de Seine
- Transports en commun
- Équipements culturels et sportifs
- Patrimoine historique
L’avis de l’agent
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