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T2 lumineux de 41 m² avec balcon à Maffliers à 175000 €

Appartement
1
pièce
chambres
41
M2
MAFFLIERS 95560
Réf :
3343140140
175000
4268
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Localisation : Maffliers (95560)
  • Surface habitable : 41 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Étage : 1
  • Année de construction : 2013
  • Balcon : Oui
  • Parking : 1 place
  • Charges mensuelles : 174 €

Visite guidée

Découvrez cet appartement récent à Maffliers, niché au cœur du bourg dans une résidence paisible de 2013. À l'entrée, un hall accueillant vous plonge immédiatement dans une ambiance chaleureuse. Vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie, qui dépasse les 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.


Explorez les caractéristiques qui font de cet appartement un véritable cocon:

  • Espace de vie spacieux: plus de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
  • Chambre confortable: plus de 12 m² pour des nuits reposantes
  • Salle de bain aérée: fenêtre naturelle pour une ventilation optimale
  • WC séparés: fonctionnalité et confort au quotidien
  • Balcon privé: vue dégagée sur le parc, un véritable atout

L'appartement se déploie sur une superficie totale de 41 m², où chaque mètre carré a été pensé pour optimiser confort et praticité. La cuisine ouverte invite à la convivialité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La grande chambre, spacieuse et lumineuse, offre un cadre apaisant, propice à la détente après une longue journée.


En prolongement, la salle de bain, dotée d'une fenêtre, assure une aération naturelle, un luxe souvent négligé dans les appartements modernes. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité. Profitez également du balcon, où vous pourrez savourer votre café matinal en admirant la vue. Cet appartement, soigneusement entretenu, vous attend tels un oasis de calme. N'attendez plus pour faire de cet espace votre chez-vous!

intérieur & extérieur
Balcon
Parking
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Emplacement du bien

MAFFLIERS 95560

Située au cœur du Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de grandes axes routiers, facilitant l'accès à Paris et ses environs. L'environnement verdoyant environnant favorise une atmosphère agréable et calme, idéale pour les familles et les professionnels cherchant à s'évader de l'effervescence urbaine.

Cette ville offre un panel de points d'intérêt variés, incluant des commerces de proximité pratiques, des écoles de qualité et un réseau de transports efficace. Les habitants peuvent facilement se déplacer grâce aux lignes de bus et aux connexions ferroviaires qui relient la commune aux grandes métropoles, renforçant ainsi son attrait pour les futurs acheteurs.

En termes de qualité de vie, cet endroit privilégié se distingue par la multitude d'espaces verts et de parcs accessibles, incitant à des activités de plein air. La présence de divers services, tels que des centres médicaux, des installations sportives et des infrastructures culturelles, contribue à une vie quotidienne épanouissante pour tous les âges.

Le marché immobilier local est dynamique et en pleine mutation, avec une offre variée allant des maisons anciennes charmantes aux appartements modernes adaptés aux besoins des acheteurs contemporains. La tendance actuelle montre une forte demande locative, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui envisagent d'investir à MAFFLIERS et d'assurer une rentabilité à long terme.

Investir à cet endroit représente une excellente opportunité pour les futurs propriétaires et investisseurs. La cadre exceptionnel et le développement prévu des infrastructures augmentent l'attrait de cette cité, promettant une valorisation des biens immobiliers dans les années à venir. Cela en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acheter à MAFFLIERS et s'assurer un avenir serein.

En somme, cette destination séduit par la qualité de vie qu'elle propose. Le mélange harmonieux de tranquillité, de commodité et de dynamisme en fait un lieu de choix pour y vivre et s'épanouir. Le cadre verdoyant et les nombreuses activités disponibles contribuent à une atmosphère chaleureuse et familiale.

Pour les acheteurs potentiels, cet endroit combine le meilleur des deux mondes : la proximité avec la capitale et un environnement calme. La demande pour l'immobilier à MAFFLIERS reste soutenue, rendant les investissements ici particulièrement intéressants et profitables.

Les familles apprécient particulièrement la sécurité et le bien-être offerts par cette commune. Les infrastructures scolaires sont renommées, attirant de plus en plus de nouveaux résidents désireux de bénéficier d'un cadre de vie agréable, tant sur le plan éducatif que social.

Ainsi, la commune s’affirme comme un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans un biens immobilier, grâce à son dynamisme économique et à son cadre résidentiel attrayant. Que vous désiriez acheter ou investir, cette ville a tout pour plaire aux acquéreurs en quête d’un bien de qualité.

En somme, la commune offre un cadre de vie idéal ainsi qu'un marché immobilier attractif, propice à l'épanouissement des résidents. Ce lieu est sans conteste une belle opportunité pour vivre pleinement dans un environnement harmonieux et stimulant.

L’avis de l’agent

Découvrez cet appartement récent de 41 m² au cœur de Maffliers, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son espace de vie de plus de 25 m² et sa grande chambre. Profitez d'un balcon privé avec vue dégagée sur le parc, rare dans la région, parfait pour vos moments de détente. Avec une place de stationnement privative et des charges maîtrisées, cet investissement vous garantit à la fois confort et tranquillité dans un cadre propice à la rentabilité locative.

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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
T2 41 m² avec balcon à Maffliers 95560 près du parc
Appartement
1
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M2
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