T2 59 m² avec balcon et vue à Gieres pour 835 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 59 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Chauffage : Individuel
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne de 59 m², niché au cœur de Gières, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas du centre-ville. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement vous invite à aimer chaque moment passé chez vous.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par:
- Une pièce de vie spacieuse et aérée, baignée de lumière naturelle.
- Une cuisine moderne entièrement équipée avec ilot central, parfait pour vos repas en famille.
- Un balcon privatif offrant une vue imprenable sur les montagnes de Belledone.
- Une chambre lumineuse, garantissant un espace de repos paisible.
- Un dressing aménagé et de nombreux rangements pratiques.
La pièce de vie se révèle être le cœur de cet appartement. Avec son éclairage chaleureux et son atmosphère accueillante, cet espace est parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine ouverte sur le séjour est un atout indéniable, facilitant les échanges et la convivialité.
En poursuivant la visite, la chambre ensoleillée contribue à l'ambiance paisible de ce lieu. La salle d'eau, récemment rénovée, se caractérise par des finitions soignées et un emplacement pour votre machine à laver. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal.
À l'extérieur, le balcon devient un espace privilégié pour profiter des doux matins en admirant la vue sur la Dent de Crolles. Cet appartement ne se contente pas d'être beau; il est également pratique avec une place de parking dédiée au sein de la résidence.
En somme, cet appartement propose un style de vie à la fois urbain et paisible, avec des commodités à proximité. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme citadin.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Grenoble, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'une position stratégique entre montagnes et agglomération urbaine. La proximité des axes routiers et des transports en commun simplifie les déplacements pour les habitants, renforçant l'attractivité du secteur immobilier à GIERES.
Ce lieu dynamique dispose d'un tissu commercial riche, avec des boutiques variées, des supermarchés et des marchés locaux. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un système éducatif de qualité pour les familles souhaitant acheter à GIERES. Les transports en commun facilitent également l'accès à la ville voisine, élargissant les possibilités pour les futurs résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par de nombreux espaces verts, parcs et activités de loisirs. Les habitants peuvent profiter d’un cadre apaisant tout en ayant accès aux infrastructures nécessaires au quotidien. Ce lieu propose également des clubs sportifs et culturels, permettant de renforcer le lien social entre les résidents.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Ce secteur est marqué par une forte demande, rendant l'achat d'une propriété dans cette localité particulièrement attractif. Les prix restés relativement compétitifs par rapport à la métropole grenobloise stimulent les investissements immobiliers.
Investir à GIERES représente une réelle opportunité. En effet, cette commune attire de plus en plus de jeunes professionnels et familles, accentuant la demande locative. Cela se traduit par une rentabilité intéressante pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur immobilier local.
Les atouts pour les futurs habitants sont nombreux. En plus de la nature environnante, qui offre des activités de plein air comme la randonnée et le ski, cette cité se distingue par sa convivialité. Les événements locaux et les marchés animent le quotidien tout en créant un fort esprit de communauté.
Les infrastructures de santé et de services sont aisément accessibles, permettant de répondre aux besoins quotidiens des populations. Ainsi, cette destination est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, tout en restant proches des commodités urbaines.
Ce lieu est également attractif pour les investisseurs à la recherche de projets lucratifs. En raison de sa dynamique économique et de l'arrivée continue de nouveaux habitants, les opportunités d'investissement se multiplient. De plus, la planification urbaine de la commune favorise un développement harmonieux et durable.
En somme, cette ville, avec ses multiples avantages, constitue une excellente option pour les acheteurs potentiels. Que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour envisager un investissement immobilier, le marché local offre des perspectives prometteuses dans un environnement agréable et vivifiant.
Choisir de vivre ici, c'est opter pour une vie équilibrée entre nature et commodités, tout en intégrant une communauté vivante. N'hésitez plus et explorez les possibilités offertes par l'immobilier à GIERES pour réaliser votre projet de vie.
L’avis de l’agent
Situé à Gières, cet appartement T2 de 59 m² au 2ème étage avec ascenseur bénéficie d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur Belledone et la Dent de Crolles. Récemment rénové avec une cuisine moderne entièrement équipée, il charme par ses espaces optimisés tels qu'un dressing aménagé et un éclairage naturel abondant dans la chambre. Avec un potentiel locatif de 835 euros charges comprises, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale dans un secteur en forte demande.
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