Maison familiale 210 m² avec terrain 900 m² à VERNOU LA CELLE SUR SEINE à 330000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 210 m²
- Surface terrain: 934 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 3
- Garage: Oui
- Terrasse: Oui
- DPE Énergie: Classe F
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 210m² située à VERNOU LA CELLE SUR SEINE, un quartier très recherché où la modernité retrouve le charme. Son terrain de 934m² vous promet des moments en plein air inoubliables. Dès votre arrivée, une vaste entrée vous accueille, vous entraînant vers un séjour lumineux de 47m² où se mêlent confort et convivialité.
La configuration de la maison s'articule comme suit:
- Une vaste entrée qui conduit à divers espaces
- Un grand séjour avec une lumière naturelle abondante
- Une cuisine spacieuse de plus de 25m² pour les convives gourmets
- Cinq magnifiques chambres pour un confort familial optimal
- Un sous-sol total avec de nombreuses possibilités d’aménagement
La cuisine, véritable cœur de la maison, offre un espace généreux où les repas se préparent en toute simplicité. Chaque chambre, aménagée avec soin, devient un sanctuaire de paix grâce à leurs volumes et la chaleur des matériaux utilisés. À l'étage, l'agencement est optimisé pour garantir intimité et fonctionnalité avec un palier menant à quatre belles chambres.
Le sous-sol, quant à lui, s'étend avec un grand garage, un atelier fonctionnel et plusieurs pièces à personnaliser selon vos envies. Un jardin agréable entoure la maison, parfait pour profiter de journées ensoleillées ou organiser des barbecues avec famille et amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison a un potentiel énorme qui n'attend que votre touche personnelle.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Vernou la Celle sur Seine, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de la Seine et à seulement quelques kilomètres de la ville de Provins. Cette commune paisible se trouve au cœur d'un environnement naturel, offrant un cadre de vie serein et agréable aux futurs habitants.
La ville possède de nombreux points d'intérêt incluant divers commerces de proximité, un marché local, ainsi que des écoles qui répondent aux besoins des familles. Les lignes de transports en commun facilitent l'accès aux grandes villes environnantes, faisant de Vernou la Celle sur Seine un lieu de vie idéal pour ceux qui travaillent à Paris ou en région parisienne.
La qualité de vie à Vernou la Celle sur Seine est remarquable grâce à la présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives. Les loisirs ne manquent pas, avec des activités en plein air et des événements communautaires tout au long de l'année, renforçant ainsi le tissu social de cette petite commune.
Le marché immobilier local connaît un dynamisme croissant, avec une variété de biens disponibles. Que vous souhaitiez acheter un appartement ou une maison individuelle, l'immobilier à Vernou la Celle sur Seine offre des opportunités intéressantes à des prix compétitifs, attirant ainsi de nombreuses personnes cherchant à s'installer dans la région.
Vernou la Celle sur Seine présente également des atouts indéniables pour les investisseurs et les futurs habitants. La tranquillité de la commune, associée à des infrastructures de qualité, en fait un choix judicieux pour investir à Vernou la Celle sur Seine. La demande locative y est également en hausse, ce qui promet d'excellents retours pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier.
La commune est en constante évolution, avec des projets de développement visant à améliorer l'infrastructure et les services. Ces initiatives renforcent l'attrait pour ceux qui envisagent d'acheter à Vernou la Celle sur Seine, garantissant une valeur immobilière croissante sur le long terme.
Les résidents peuvent profiter d'une gamme de services de proximité allant des soins médicaux aux établissements scolaires, facilitant le quotidien des familles. La ville favorise une vie communautaire dynamique et accueillante, où chacun peut se sentir chez soi.
Acheter à Vernou la Celle sur Seine, c'est choisir une qualité de vie et un environnement sain. Les habitants aiment revenir à la nature tout en ayant accès aux commodités modernes de la ville.
Pour tous ceux qui envisagent de faire un investissement immobilier, Vernou la Celle sur Seine est une destination à considérer sérieusement, offrant un mélange idéal entre vie paisible et accessibilité.
En conclusion, Vernou la Celle sur Seine émerge comme un havre de paix, alliant l'attrait rural à la proximité des activités urbaines. C'est une ville à visiter et à découvrir pour tout projet immobilier.
L’avis de l’agent
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