Albi, centre-ville T4
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T4
- Surface : 70 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Type de chauffage : PAC Split avec climatisation réversible
- État du bien : Entièrement rénové
- Vue : Panoramique sur les toits d'Albi
- Distance du centre-ville : Proximité de la place du Vigan
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Albi, à deux pas de la célèbre place du Vigan. Ce bien rare offre une surface habitable de 70m², parfait pour un cadre de vie agréable et pratique.
La distribution des pièces a été optimisée avec un agencement pratique en étoile, permettant des circulations fluides. La pièce de vie, à la fois cosy et accueillante, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant une vue panoramique sur les toits d'Albi.
Parmi les attraits appréciables de ce bien :
Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ayant bénéficié d'une rénovation récente. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement charmant et laisser-vous séduire par ses atouts incomparables.
Classe énergie : C, Classe climat : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,00 € et 870,00 €.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Albi, située dans le département du Tarn (81000), est une commune du sud de la France célèbre pour sa cathédrale Sainte-Cécile. Cette imposante construction en brique rouge est un chef-d'œuvre de l'architecture gothique méridionale. Albi est également connue pour le musée Toulouse-Lautrec, dédié au célèbre peintre natif de la ville. La cité épiscopale est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les visiteurs peuvent se promener dans ses ruelles pavées et découvrir ses charmantes maisons à colombages. Albi est un lieu qui allie histoire et modernité, offrant diverses activités culturelles et de loisir pour tous.
L’avis de l’agent
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