Appartement 3 pièces 113 m2
Caractéristiques clés
- Appartement T3 situé au 2ème étage
- Surface habitable : 113 m²
- Deux grandes chambres
- Salle d'eau moderne
- Grand salon spacieux
- Grande cuisine dinatoire
- Cave en rez-de-chaussée
- Places de parking gratuites dans la rue
- Proximité des commerces
- Syndic bénévole, charges de copropriété : 495 €/an
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 113 m² situé au 2ème étage d'un immeuble au cœur de la ville, sur la dynamique place Soult. Avec ses deux grandes chambres, cet espace est idéal pour les familles souhaitant un cadre de vie agréable ou pour les professionnels souhaitant recevoir des invités dans un environnement convivial.
Ce logement se compose de :
- 3 pièces au total, offrant une belle luminosité
- 2 chambres spacieuses, conçues pour votre confort
- Une salle d'eau moderne avec des finitions de qualité
- Un salon accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir
- Une grande cuisine dinatoire, idéale pour des repas en famille ou entre amis
- Des combles offrant un espace de rangement supplémentaire, adaptable selon vos besoins
Le bien est en excellent état et a bénéficié d'une rénovation récente, vous permettant d'emménager immédiatement sans avoir à envisager de travaux majeurs.
La distribution optimisée de l'appartement maximise chaque mètre carré, garantissant ainsi un espace fonctionnel et agréable. De plus, vous apprécierez la disponibilité de places de parking gratuites dans la rue, un atout précieux dans ce quartier animé.
Outre ces qualités, cet appartement inclut également une cave en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, vous permettant de faire vos courses à pied avec aisance.
Caractéristiques clés :
- Superficie : 113 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Pas d'ascenseur
- Syndic bénévole, charges de copropriété : 495 €/an
- Aucun travaux à prévoir
- Copropriété : 10 lots
Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un logement spacieux et chaleureux dans un cadre pratique et convivial, au cœur de la ville, parfait pour y établir votre foyer ou votre projet d'investissement immobilier.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Castres, située dans le département du Tarn (81), est une commune riche en histoire et en culture. Elle est connue pour ses magnifiques maisons sur l'Agout, un fleuve qui traverse la ville. La ville abrite également le célèbre Musée Goya, dédié à l'art hispanique. Les amateurs de nature apprécieront les jardins de l'Évêché, un parc offrant un cadre paisible pour la détente. Castres est également un point de départ idéal pour explorer le Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Enfin, les gourmands pourront déguster des spécialités locales comme le melsat, un saucisson à base de viande de porc et de pain. En somme, Castres offre une expérience riche et variée, alliant culture, histoire et gastronomie.
L’avis de l’agent
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