Vente maison de 148m2 à PONTACQ
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 148 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4 (dont 1 suite parentale avec 2 dressings)
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface du terrain : 895 m²
- État du bien : Excellent état
- Prestations : piscine, carport, pergola bioclimatique, portail motorisé
- Confort : climatisation réversible, cheminée, interphone, fibre optique, double vitrage
- Environnement : Quartier résidentiel calme et privilégié sans vis-à-vis
- Proximité : Tarbes (25 min), Lourdes (20 min), Pau (35 min)
Visite guidée
Explorez cette magnifique villa de 148 m², bâtie en 2004, et en excellent état. Cette propriété se situe idéalement à Pontacq, dans un quartier résidentiel prisé, au fond d'une impasse, garantissant ainsi sérénité et absence de vis-à-vis.
Cette villa spacieuse se compose de :
- 5 pièces
- 4 chambres (avec une suite parentale dotée de deux dressings)
- 2 salles de bain modernes
Implantée sur une parcelle de 895 m², cette maison se dote également d'un espace extérieur exceptionnel :
- Piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été
- Carport pour abriter vos véhicules
- Pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison
- Portail motorisé offrant facilité d'accès et sécurité
Le confort moderne est au rendez-vous avec :
- Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année
- Cheminée procurant une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver
- Interphone et fibre optique pour rester connecté avec le monde extérieur
- Double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale
La distribution en étoile de cette maison permet une circulation fluide entre les espaces, rendant chaque pièce facilement accessible. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille pour une vie agréable et sereine.
Environnement et accessibilité :
- Commodités à proximité : toutes vos courses quotidiennes sont disponibles dans le village
- Tarbes : à seulement 25 minutes
- Lourdes : à 20 minutes
- Pau : à 35 minutes
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, idéalement située pour le confort de votre famille.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Pontacq est une charmante commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve à proximité de Lourdes et de Pau, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Les habitants, appelés les Pontacquais, peuvent profiter de divers équipements et services dans un environnement naturel riche.
Les paysages environnants sont propices aux randonnées et aux activités de plein air. La convivialité et le dynamisme de cette commune en font un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Voici quelques éléments caractéristiques :
- Code postal : 64530
- Région : Nouvelle-Aquitaine
- Proximité : Lourdes, Pau
En somme, Pontacq conjugue tranquillité rurale et facilités d'accès aux grandes agglomérations.
L’avis de l’agent
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