T2 de 37m² avec terrasse à Montigny les Cormeilles à 244000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 37.98 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 2
- Terrasse: 3.44 m²
- Parking inclus: Oui
- Logement BBC: Oui
Visite guidée
Venez découvrir cet appartement de charme à Montigny-les-Cormeilles, un beau 2 pièces de 37,98 m² situé au cœur d'une future résidence de standing. Bénéficiant d'une architecture moderne et d'un emplacement central, cet appartement offre une qualité de vie inégalée à proximité immédiate des commerces et services de la ville.
Voici un aperçu des caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Bright living area with an open-plan kitchen, ideal for entertaining: spacious and functional
- Cozy bedroom designed for restful nights: serene atmosphere
- Modern bathroom with separate toilet: practical and comfortable
- Charming terrace of 3.44 m²: perfect for enjoying sunny days
- Parking included and reduced notary fees: incredible value
En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux accompagné d'une cuisine américaine où l'on aspire à partager des moments conviviaux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle qui met en valeur les finitions modernes. À votre gauche, la chambre spacieuse vous offre un havre de paix pour vos nuits. La salle de bain, optimisée pour le confort, et le WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de cet espace bien pensé.
En termes d'équipements, cet appartement répond aux normes BBC, RT2012 et HQE, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Personnalisable selon vos souhaits, cet espace s'adapte à toutes vos exigences. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien se positionne comme une opportunité rare sur le marché de Montigny-les-Cormeilles. Proximité des transports et singularité des services à portée de main en font un lieu de vie idéal.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, MONTIGNY LES CORMEILLES bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels.
Cette charmante commune jouit d'un environnement paisible, tout en restant connectée aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.
En matière de points d'intérêt, MONTIGNY LES CORMEILLES propose un large éventail de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures publiques, rendant cette ville particulièrement attractive pour acheter à MONTIGNY LES CORMEILLES.
Les transports en commun, notamment la ligne de train qui relie directement la commune à Paris, sont un atout majeur pour ceux qui cherchent à se déplacer aisément.
La qualité de vie est une priorité à MONTIGNY LES CORMEILLES, avec de nombreux espaces verts et parcs propices aux promenades, ainsi qu'une offre variée de loisirs et d'activités culturelles.
Les services de santé, les installations sportives et les équipements culturels complètent cette offre pour assurer un quotidien harmonieux et dynamique.
Concernant le marché immobilier local, la ville offre une diversité de biens allant des appartements aux maisons familiales, répondant aux attentes des potentiels acquéreurs.
Actuellement, le marché est en pleine expansion, ce qui représente une opportunité intéressante pour investir à MONTIGNY LES CORMEILLES, avec un potentiel de valorisation important.
Les atouts de cette commune ne manquent donc pas : qualité de vie exceptionnelle, proximité avec des grandes villes et un développement urbain maîtrisé, attirant ainsi de nombreux futurs habitants.
En conclusion, l'immobilier à MONTIGNY LES CORMEILLES représente une perspective sérieuse pour ceux qui cherchent un lieu de vie au calme, tout en restant connecté aux opportunités professionnelles parisiennes.
L’avis de l’agent
Découvrez ce beau 2 pièces de 37,98 m² situé en plein centre-ville de Montigny Les Cormeilles, une zone prisée avec accès direct aux commerces et services. Cet appartement, situé dans une future résidence de standing, offre une terrasse de 3,44 m² et un parking inclus, idéale pour le confort quotidien. Avec des normes énergétiques BBC et des frais de notaires réduits, ce bien représente un investissement locatif attractif pour un futur rendement durable.
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