Maison Jonquieres Saint Vincent 3 pièces 68m2 avec terrasse
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse sur cour intérieure d'environ 15 m²
- Séjour/salon exposé Sud-Ouest
- Cuisine indépendante et spacieuse
- Toilettes indépendantes
- Emplacement privilégié avec places de parking à proximité
- Accès facile aux commodités, au Pont du Gard et à la gare TGV de Manduel
Visite guidée
À VENDRE en exclusivité à Jonquières Saint-Vincent, explorez cette charmante maison en pierre de 68 m², idéalement située au cœur du village. Ce bien rare représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et convivial, parfaitement agencé sur deux niveaux.
La maison se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour/salon exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine indépendante spacieuse, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.
À l'arrière, un cellier pratique donne accès à une cour intérieure d'environ 15 m², orientée à l'Ouest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres chaleureuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec fenêtre et de toilettes indépendantes, garantissant un cadre de vie optimal.
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1 avec fenêtre
- Cour intérieure : oui
- Ascenseur : non
- Distribution : en étoile, espace optimisé
- État général : en bon état, aucun travaux à prévoir
- Emplacement : nombreuses places de parking à proximité
Ce bien jouit d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités du village et à des sites touristiques renommés tels que le Pont du Gard. De plus, la nouvelle gare TGV de Manduel est facilement accessible. Sa position stratégique dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles facilite également les déplacements vers les principales villes de la région.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme, confort et praticité dans un cadre paisible, parfait pour un projet immobilier serein.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Jonquières-Saint-Vincent est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie, au cœur du 30300. Ce village pittoresque se distingue par son patrimoine historique et architectural.
Les habitants, appelés Jonquiérois et Jonquiéroises, profitent d'un cadre de vie agréable entre les vignes et les champs. La commune offre diverses infrastructures :
- Écoles et équipements sportifs
- Commerces de proximité
- Associations culturelles et sportives
La région est riche en événements et festivités locales qui animent la vie quotidienne et renforcent le lien social entre les résidents.
Jonquières-Saint-Vincent est ainsi une destination idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie authentique et conviviale.
L’avis de l’agent
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