Appartement rénové 31 m² avec terrasse vue mer à Carqueiranne 249000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Année de rénovation : 2022
- Surface habitable totale : 31 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 1
- Terrasse : 15 m²
- Vue sur : Mer
- Environnement calme : Oui
- Parking : Inclus
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement rénové avec terrasse et vue splendide sur la mer à Carqueiranne. Niché au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cet espace de vie lumineux vous offre une expérience de sérénité et de confort à quelques pas des commodités locales.
À votre arrivée, laissez-vous séduire par l'atmosphère apaisante de cet appartement, où chaque détail a été soigneusement pensé:
- Vue imprenable sur la presqu'île de Giens à travers de larges baies vitrées en double vitrage
- Terrasse en bois de 15 m², orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris plaque à induction et lave-vaisselle
- Chauffage réversible pour un confort optimal au cours de toutes les saisons
- Emplacement privilégié, à proximité des commerces et services
En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux, où la lumière naturelle inonde la pièce grâce à des fenêtres généreuses. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste la terrasse, un véritable havre de paix, parfaitement protégée du mistral, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis dans un cadre idyllique. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, vous permet de préparer vos repas avec vue sur l'extérieur, tout en restant connectés au séjour.
L'espace nuit, avec sa mezzanine astucieusement agencée, offre un confort parfait pour accueillir jusqu'à quatre personnes. L'appartement, récemment rénové en 2022, bénéficie de nombreux rangements grâce à ses quatre grands placards intégrés. Le calme ambiant et la proximité des commodités rendent ce bien idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier toute la rare opportunité que représente cet appartement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située entre Toulon et Hyères, cette localité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée et ses paysages pittoresques. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec des plages magnifiques et des collines verdoyantes qui attirent chaque année de nombreux visiteurs.
Dans cet endroit prisé, les commodités ne manquent pas. On y trouve une variété de commerces de proximité, le tout dans une ambiance typiquement provençale. Les écoles publiques et privées assurent une éducation de qualité pour les familles souhaitant s'installer ici. De plus, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les agglomérations voisines, renforçant ainsi son attractivité.
La qualité de vie est un des atouts majeurs de cette ville. Les espaces verts sont nombreux, permettant aux habitants de profiter de la nature et de participer à des activités de plein air. Les loisirs ne sont pas en reste, avec des installations sportives et des événements culturels qui rythment la vie locale, créant un véritable esprit communautaire.
En matière de marché immobilier, cet endroit dynamique présente une grande diversité de biens. Que ce soit des appartements avec vue sur mer ou des maisons individuelles, le choix est vaste. Actuellement, la demande est forte, avec un intérêt croissant pour l'immobilier à CARQUEIRANNE, ce qui traduit un marché en pleine expansion.
Pour ceux qui envisagent d'investir, de nombreux atouts rendent cet endroit particulièrement avantageux. Avec une forte demande locative et un cadre de vie privilégié, investir à CARQUEIRANNE s'avère être une décision judicieuse pour les investisseurs. Les prix raisonnables en comparaison avec d'autres villes côtières ajoutent encore une couche d'attrait.
Ce lieu combine donc toutes les qualités nécessaires pour un projet immobilier réussi. Les opportunités ne manquent pas, qu'il s'agisse de résidences secondaires ou de logements principaux, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à CARQUEIRANNE.
En conclusion, cette cité est une destination de choix non seulement pour les résidents, mais aussi pour les investisseurs. La richesse de ses ressources, son ambiance conviviale et ses perspectives de croissance en font un endroit captivant où vivre ou faire fructifier son patrimoine immobilier.
La commune sait séduire par son authenticité et ses charmes, tout en proposant un cadre de vie agréable pour tous. Ce qui en fait un lieu prisé, capable de répondre aux attentes les plus variées de ceux qui désirent s'établir dans cette magnifique région.
En résumé, pour toutes ces raisons, ce lieu devient une référence dans le paysage immobilier du Var, séduisant tant les familles que les investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement rénové en 2022 bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'une grande terrasse de 15 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans un quartier calme et résidentiel à Carqueiranne, vous êtes à proximité de toutes les commodités, tout en profitant d'une tranquillité rare. Parfait comme pied-à-terre ou pour générer des revenus locatifs grâce à un potentiel locatif solide, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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