Appartement T1 21 m² rénové au Muy 369 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 21 m²
- Loyer : 369 € / mois (charges comprises)
- Montant des charges : 12.23 € / mois
- Dépôt de garantie : 357.77 €
- État général : Entièrement rénové
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 1 pièce au Muy, un cocon idéal pour vivre au cœur de cette commune paisible. Avec ses 21 m², cet espace est pensé pour allier confort et fonctionnalité, vous permettant de profiter d'une vie urbaine facilitée par la proximité des commerces.
Dès votre entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et lumineuse :
- Espace rénové avec soin, mettant en valeur la lumière naturelle
- Coin cuisine contemporain ouvert sur le salon
- Salle d'eau moderne avec WC séparés
- Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal
- Proximité immédiate de commerces et de stationnements
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère conviviale. La pièce principale, optimisée pour la vie quotidienne, présente un salon lumineux où l'on peut imaginer lire un livre ou se détendre après une longue journée. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement, offrant ainsi un espace pratique pour préparer de bons repas, tout en gardant un œil sur vos convives.
La salle d'eau est un véritable atout. Avec ses équipements récents, elle assure une composante fonctionnelle tout en gardant une touche d'élégance. Grâce à la pompe à chaleur, vous bénéficiez d'une température agréable tout au long de l'année, rendant cet appartement encore plus attrayant. À quelques pas, les commodités du centre-ville facilitent votre quotidien avec une variété de commerces à portée de main, tout en assurant une tranquillité de vie indéniable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Var, cette ville bénéficie d'une emplacement privilégié entre la mer Méditerranée et les collines, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le Muy se trouve à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès à des destinations prisées telles que Saint-Raphaël et Fréjus, tout en conservant un cadre naturel apaisant.
Les points d'intérêt de cette localité sont nombreux, avec un éventail de commerces diversifiés, notamment des boutiques, des supermarchés et des marchés locaux où se mêlent produits frais et artisanat. De plus, les établissements scolaires de qualité et les infrastructures de transport, comme les gares routières et ferroviaires, renforcent l'attractivité de la commune pour les familles.
En matière de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses espaces verts entretenus et ses nombreuses zones de loisirs, telles que des parcs et des aires de jeux. Les activités de plein air sont variées, allant des promenades dans la nature aux sports nautiques, ce qui contribue à un rythme de vie paisible et agréable.
Le marché immobilier à LE MUY est en pleine expansion, attirant des acheteurs en quête de maisons et d'appartements avec des prix compétitifs. Les tendances montrent une forte demande pour les propriétés avec jardin et celles situées près des commodités, ce qui en fait une destination idéale pour acheter à LE MUY.
Pour les investisseurs, cette cité présente de nombreux atouts, notamment une demande locative en hausse et la possibilité de réaliser des rendements intéressants. Les projets de développement urbain et les initiatives locales viennent également renforcer le potentiel de cette ville dynamique.
Que ce soit pour y établir une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce lieu offre un panorama complet de possibilités. De plus, le cadre de vie agréable et les infrastructures de qualité rendent cette destination encore plus séduisante pour les futurs habitants.
En résumé, cet endroit offre un mélange parfait entre nature, commodités et développement immobilier, faisant de l'immobilier à LE MUY une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'y installer ou investir.
Avec ses paysages enchanteurs et sa proximité avec la mer, cette localité est sans conteste un choix judicieux pour les acheteurs avertis en quête d’un cadre de vie serein.
Dans un marché en constante évolution, c'est le moment idéal pour investir à LE MUY et tirer parti d'un potentiel de valorisation.
Cette destination, avec ses attraits indéniables, saura séduire tant les familles que les jeunes actifs en quête d'un nouvel endroit où s'épanouir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement entièrement rénové de 21 m², idéalement situé au cœur du centre-ville du Muy, à proximité immédiate des commerces et d'un parking. Doté d'une pompe à chaleur offrant un confort optimal, ce T1 est parfait pour un investissement locatif avec un loyer attractif de 370 € par mois, charges comprises. Profitez d'un potentiel locatif intéressant dans une ville en pleine dynamique, tout en bénéficiant d'une consommation énergétique maîtrisée.
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