Maison 4 pièces 60 m² à rénover à Faremoutiers avec véranda et garage à 189000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface : 60 m²
- Terrain : 526 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Chauffage : Gaz de ville
- Cave : 21 m²
- Garage : 50 m²
- Véranda : 24 m²
- Prix : 189000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de plain-pied située à Faremoutiers, où charme authentique et potentiel de rénovation se rencontrent. À quelques pas des écoles, de la gare et des commerces, cette propriété idéale pour une famille vous accueillera dans un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace chaleureux et lumineux, qui invite à la convivialité.
- Configuration optimisée : 4 pièces dont 2 chambres spacieuses
- Véranda lumineuse orientée SUD de 24 m²
- Grand garage d'environ 50 m² pour vos besoins de rangement
- Chauffage central au gaz de ville, confort tout au long de l'année
- Terrain plat de 526 m², espace extérieur à aménager selon vos envies
Pénétrez dans la maison par une entrée charmante, qui dessert directement la cuisine fonctionnelle. Cet espace fait le lien avec le salon où la cheminée ajoute une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Dans cet espace de vie convivial, imaginez des moments de partage avec vos proches.
La maison dispose également de deux chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter cette configuration astucieuse. Par ailleurs, la véranda vous offre la possibilité de savourer les journées ensoleillées tout en restant à l'abri. Cette maison est dotée d'une cave de 21 m², parfaite pour le stockage.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Faremoutiers, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une charmante commune qui bénéficie d'une **situation géographique** idéale, à proximité de grandes métropoles telles que Paris. Entourée de paysages verdoyants et de forêts, Faremoutiers offre un cadre de vie paisible et ressourçant.
Le **patrimoine local** se compose de divers commerces de proximité qui contribuent à l'animation de la ville. Les familles apprécieront particulièrement les établissements scolaires de qualité et la facilité d'accès aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour ceux qui s'intéressent à l'**immobilier à Faremoutiers**, ce réseau de services constitue un véritable atout.
Faremoutiers se distingue également par sa **qualité de vie** élevée. La commune possède de nombreux **espaces verts** propices à la détente, ainsi que des installations sportives et des activités de loisirs qui favorisent une vie communautaire dynamique, à la fois conviviale et accueillante.
Concernant le **marché immobilier local**, Faremoutiers affiche des tendances positives avec une offre variée de biens, allant des maisons de caractère aux appartements modernes. Ce dynamisme rend le secteur attractif pour **acheter à Faremoutiers** et répondre à la demande croissante des futurs propriétaires.
Pour les investisseurs, Faremoutiers présente un **potentiel de valorisation** intéressant. Le développement des infrastructures et l'accessibilité à Paris renforcent l'attrait d'un investissement dans cette commune paisible, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.
Que vous soyez en quête d’un **logement familial** ou d’un bien locatif, Faremoutiers offre un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel. Les futurs habitants pourront bénéficier de la proximité des **services** nécessaires au quotidien.
En outre, la vie associative riche permet aux résidents de s'impliquer dans la vie locale, favorisant des interactions sociales qui rendent la ville encore plus chaleureuse. Tout cela fait de Faremoutiers un lieu de choix pour s'installer.
En conclusion, choisir Faremoutiers, c'est opter pour un cadre de vie de qualité, une dynamique de **marché immobilier** prometteuse, et des conditions idéales pour **investir à Faremoutiers**. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette ville pleine de charme.
Le développement futur de Faremoutiers et son ambiance accueillante en font un choix judicieux pour tous ceux qui cherchent à s'établir dans la région. Les **atouts** de la commune, tant sur le plan social qu'économique, en font une destination privilégiée pour les acheteurs et les investisseurs.
Faremoutiers est sans aucun doute une commune à surveiller pour ceux qui souhaitent faire le bon choix en matière d'immobilier en Seine-et-Marne.
L’avis de l’agent
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