Vente maison de 280m2 à VERSONNEX
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 280 m²
- Surface du terrain : 1837 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- Vaste séjour de 60 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui, 3 garages fermés
- Jardin : Oui, belle parcelle arborée
- Balcon : Oui
Visite guidée
Explorez cette maison de caractère, un ancien corps de ferme du 19ème siècle, offrant une formidable superficie de 280 m² au cœur du pittoresque village de Versonnex. Ce bien rare allie authenticité et espaces généreux, présentant un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle verdoyante de 1837 m².
Cette propriété se compose de six pièces, incluant cinq chambres spacieuses. Voici la répartition des espaces :
- Rez-de-chaussée :
- Vaste entrée accueillante avec cheminée
- Séjour lumineux de 60 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue imprenable sur le jardin
- Cuisine rustique, entièrement équipée
- Espace dédié aux repas
- Un bureau/chambre polyvalent
- Pratique buanderie
- W.C. séparés
- Étage :
- Quatre grandes chambres propices à la détente
- Salle de bains spacieuse
- Salle de douche contemporaine
- Deuxième étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Grenier à aménager selon vos envies
L'extérieur de cette propriété est un véritable atout, avec un jardin luxuriant et un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez de trois garages fermés et de 100 m² de dépendances à aménager, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension et de personnalisation.
Ce bien a été récemment rénové et se présente en excellent état, sans nécessiter de travaux supplémentaires. La distribution en étoile garantit une circulation fluide et optimise l'utilisation de l'espace.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique alliant charme, volume et sérénité, parfait pour accueillir une vie de famille épanouissante.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Versonnex est une charmante commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de la communauté de communes du Pays de Gex. Entourée de nature, Versonnex offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La proximité de Genève, en Suisse, en fait un lieu de résidence idéal pour les frontaliers. Le village dispose de plusieurs commodités, telles que des commerces, des écoles et des équipements sportifs.
Versonnex est également connue pour ses nombreuses manifestations culturelles et associatives qui rythment la vie locale tout au long de l'année.
L’avis de l’agent
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