Vente maison de 97m2 à SARGE SUR BRAYE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 97 m²
- Surface du terrain : 752 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de construction : Ossature bois
- État du bien : À rafraîchir
- Jardin : Oui
- Garage : Non
- Calme : Oui
Visite guidée
À vendre : Charmante maison en ossature bois située à Sargé-sur-Braye, offrant un cadre paisible et une vue dégagée. Cette maison de 97m² représente une excellente opportunité pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
Voici les détails clés de ce bien :
- Superficie habitable : 97 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Jardin : Oui, sur un terrain de 752 m²
- État du bien : À rafraîchir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts
- Distribution : Bien optimisée, avec une grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir
- Ascenseur : Non
- Parking : Oui
Cette maison est bien isolée grâce à ses murs en double vitrage, assurant un confort optimal durant toutes les saisons. Le chauffage individuel permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. De plus, vous bénéficierez d'un environnement calme propice à la détente.
Les commodités locales sont facilement accessibles :
- École primaire de Sargé-sur-Braye : 500 mètres
- Arrêt de bus : 500 mètres, ligne P70
- Boulangeries, boucherie, restaurants : à proximité
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement agréable et tranquille. Cette propriété pourrait devenir le cadre idéal pour votre futur, alors envisagez de visiter ce bien exceptionnel !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Sarge-sur-Braye est une charmante commune située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Ce village paisible, appartenant au canton du Perche, est connu pour son environnement naturel préservé.
Avec une population accueillante et des paysages pittoresques, Sarge-sur-Braye offre un cadre de vie agréable pour ses habitants et visiteurs. La région est idéale pour les randonnées et les activités de plein air.
Les amateurs d’histoire et de patrimoine pourront apprécier les bâtiments anciens et les structures remarquables qui parsèment la commune.
L’avis de l’agent
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