Vente maison de 80m2 à BILLY
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 80 m²
- Surface du terrain : 1156 m²
- Année de construction : 2011
- Matériaux utilisés : Brique
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau équipée d'une douche italienne
- Salon-salle à manger lumineux
- Terrain clôturé
- Aucun travaux à prévoir
Visite guidée
Découvrez cette maison contemporaine de 80 m², construite en briques en 2011, idéalement située à seulement 20 minutes de Romorantin-Lanthenay et à 5 minutes de l'autoroute A85. Cette propriété se trouve en excellent état et est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une option attrayante pour des acheteurs en quête d'un logement clé en main.
La maison se compose de 4 pièces bien agencées, incluant :
- Un salon-salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour recevoir et se détendre
- Une cuisine ouverte moderne, idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités
- Deux chambres confortables, offrant un espace de repos agréable
- Une salle d'eau avec douche italienne, alliant modernité et fonctionnalité
- Un cellier pratique pour le rangement
- Un W.C. séparé
Ce bien est proposé sur un terrain clôturé de 1 156 m², offrant un espace extérieur généreux, propice aux loisirs et à l'aménagement selon vos envies personnelles. La distribution des pièces est optimisée pour garantir un confort de vie maximal, même sans ascenseur, grâce à un agencement intelligent qui facilite la circulation.
Parmi ses nombreux atouts, la maison est équipée d'une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour se réchauffer lors des soirées d'hiver. Son exposition Nord favorise une lumière naturelle douce, créant un cadre de vie agréable tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, sans travaux et avec un grand potentiel d'aménagement, situé dans un environnement calme et serein, parfait pour concrétiser votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Billy est une charmante commune située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Elle se trouve dans l'arrondissement de Romorantin-Lanthenay, à proximité de Selles-sur-Cher.
La commune de Billy offre un cadre de vie paisible et naturel, considéré comme idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Vous y découvrirez notamment :
- Un paysage rural pittoresque, caractérisé par ses champs et ses prairies.
- Un patrimoine historique intéressant avec l'église Saint-Martin.
- Des sentiers de randonnée pour les adeptes de balades en plein air.
Vivre à Billy, c'est profiter d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités nécessaires au quotidien.
L’avis de l’agent
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