Appartement T2 51 m² avec terrasse 30 m² à La Ciotat pour couples
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie totale : 51 m²
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Terrasse : 30 m²
- Parking : 1 place
- Garage : Disponible en sus
- Environnement calme : Oui
- Accès PMR : Oui
Visite guidée
Lors de votre visite de cet appartement 2 pièces à La Ciotat, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère apaisante qui y règne. Situé au cœur d'un quartier paisible, cet appartement de 51 m² se distingue par sa véranda isolée de 9 m² qui vous invite à savourer des moments de détente tout au long de l'année.
En entrée, vous découvrirez:
- Une salle de bain fonctionnelle adaptée au quotidien
- Une cuisine récente et entièrement équipée pour préparer vos plats préférés
- Un espace de vie qui se prête à la convivialité et au confort
- Une terrasse généreuse de 30 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Un emplacement à 400 m des transports en commun
En pénétrant dans le séjour lumineux, vous apprécierez les volumes agréables et la disposition conviviale de l'espace, idéale pour recevoir amis et famille. La cuisine, véritable cœur de ce cocon, s'ouvre sur le séjour et facile à aménager, rendant le quotidien pratique et fonctionnel. La véranda, quant à elle, devient un petit coin de paradise où détente rime avec confort.
Ce bien, conçu pour le confort, est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, la terrasse spacieuse sera votre lieu de prédilection pour admirer les couchers de soleil, ou tout simplement vous ressourcer après une journée bien remplie. À moins de 10 minutes à pied, les commerces, restaurants et le bord de mer raviront les amoureux de la vie citadine.
Avec la garantie d'un stationnement facilité grâce à une place de parking dédiée, cet appartement se présente comme une opportunité rare dans un marché où le bien-être et le confort sont des priorités. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien qui transforme votre mode de vie à La Ciotat!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la magnifique Côte d'Azur, cette commune bénéficie d'un cadre géographique exceptionnel entre les calanques et la mer Méditerranée. Célèbre pour ses paysages pittoresques, cet endroit prisé offre un accès à une nature préservée et à des plages magnifiques, attirant ainsi de nombreux visiteurs.
En termes de commodités, cette cité ne manque pas d'atouts. Les habitants trouvent sur place une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'excellentes infrastructures de transport. Les liaisons avec les grandes villes environnantes, telles que Marseille, sont particulièrement appréciées, facilitant ainsi le quotidien de chacun.
La qualité de vie dans ce lieu est indéniable. Avec de nombreux espaces verts, des parcs et des installations sportives, les activités de plein air sont à portée de main. Les loisirs variés offerts contribuent à un cadre de vie sain et agréable, idéal pour les familles comme pour les célibataires.
Concernant le marché immobilier, cet endroit connaît une forte demande locative et un dynamisme évident. Le secteur propose une variété de biens, allant d'appartements contemporains à des maisons de caractère. Les investisseurs trouveront ici une opportunité intéressante grâce à un marché attractif et en constante évolution.
Pour ceux qui souhaitent acheter à LA CIOTAT, les tendances actuelles indiquent une montée en puissance des projets immobiliers de qualité. Le potentiel de valorisation des biens est donc un argument de poids pour les futurs propriétaires. Les prix demeurent accessibles par rapport à d'autres villes côtières, attirant ainsi une clientèle variée.
La commune s'affirme également comme une zone favorable à l'investissement. Le développement d'infrastructures et l'amélioration continue des services publics participent à renforcer son attractivité. C'est un lieu idéal pour investir à LA CIOTAT et bénéficier d'une rentabilité locative intéressante.
Les caractéristiques sociales et culturelles de ce territoire apportent une touche unique à son ambiance. Les événements locaux et les festivités animent le quotidien des habitants, tout en favorisant des échanges enrichissants. Le patrimoine riche de cette ville est un véritable atout pour ceux qui souhaitent s'y installer.
En outre, la position stratégique de la commune permet de profiter pleinement des activités économiques de la région marseillaise, tout en préservant l'authenticité de l'enceinte locale. Les professionnels et les entrepreneurs trouveront également un environnement propice au développement de leurs projets.
Enfin, cet endroit séduisant présente un cadre de vie harmonieux qui allie tranquillité, accessibilité et dynamisme. Opter pour un bien dans cette localité, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un environnement privilégié, tout en profitant d'un marché immobilier en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement 2 pièces de 51 m², situé dans une résidence calme à proximité immédiate de la gare, offre une terrasse spacieuse de 30 m² idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine récente et équipée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, en font un espace confortable pour un couple ou un célibataire. Avec un potentiel locatif intéressant grâce à sa proximité des commerces et des transports, c'est une opportunité à ne pas manquer.
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