Vente T2 42 m² à LA CIOTAT idéal pour investissement à 209000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- État général : Bon
- DPE Énergie : 260 kWh/m²/an
- DPE Climat : 8 kgCO2/m²/an
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 42m² à La Ciotat, idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des plages. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la fonctionnalité de cet espace conçu pour la vie moderne. Ce bien, qui se prête parfaitement à un investissement ou à un premier achat, vous offre un cadre convivial pour votre quotidien.
À travers ses caractéristiques, cet appartement promet un mode de vie agréable:
- Type de bien: Appartement 2 pièces
- Chambres: 1 chambre
- Salle d'eau: 1 salle d'eau
- Proximité écoles: À distance de marche
- Espaces verts: Jardin à proximité
En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui favorise des moments de partage. Ce lieu de vie est un véritable espace où l'on peut se détendre, recevoir des amis ou profiter d'une bonne lecture. La pièce est naturellement bien éclairée, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour votre quotidien.
La chambre, confortable et intime, est l'endroit parfait pour se ressourcer après une longue journée. Sa conception réfléchie optimise l'espace, offrant une tranquillité appréciable. En ajoutant à cela une salle d'eau fonctionnelle, cet appartement répond aux besoins d'une vie moderne. La localisation est un autre atout majeur: à quelques pas, vous trouverez des écoles réputées comme l'École maternelle Jean Zay et l'École primaire Paul Bert, renforçant l'attrait pour les familles.
À l'extérieur, le cadre incite à la promenade et à la détente. Le Jardin de la Ville, accessible en seulement 4 minutes à pied, vous promet des moments de sérénité au cœur de la ville. Que vous soyez amateur de loisirs en plein air ou adepte des balades tranquilles, cet environnement saura vous charmer et enrichir votre quotidien.
Pour les amateurs de commodités, les supermarchés à proximité garantissent un accès facile à tous vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant la mobilité dans La Ciotat. Cet appartement se révèle être une opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
En somme, cet appartement de La Ciotat représente une chance rare d'acquérir un bien alliant confort, praticité et environnement attractif. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un cadre de vie exceptionnel!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la magnifique Côte d'Azur, cette commune bénéficie d'un cadre géographique exceptionnel entre les calanques et la mer Méditerranée. Célèbre pour ses paysages pittoresques, cet endroit prisé offre un accès à une nature préservée et à des plages magnifiques, attirant ainsi de nombreux visiteurs.
En termes de commodités, cette cité ne manque pas d'atouts. Les habitants trouvent sur place une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'excellentes infrastructures de transport. Les liaisons avec les grandes villes environnantes, telles que Marseille, sont particulièrement appréciées, facilitant ainsi le quotidien de chacun.
La qualité de vie dans ce lieu est indéniable. Avec de nombreux espaces verts, des parcs et des installations sportives, les activités de plein air sont à portée de main. Les loisirs variés offerts contribuent à un cadre de vie sain et agréable, idéal pour les familles comme pour les célibataires.
Concernant le marché immobilier, cet endroit connaît une forte demande locative et un dynamisme évident. Le secteur propose une variété de biens, allant d'appartements contemporains à des maisons de caractère. Les investisseurs trouveront ici une opportunité intéressante grâce à un marché attractif et en constante évolution.
Pour ceux qui souhaitent acheter à LA CIOTAT, les tendances actuelles indiquent une montée en puissance des projets immobiliers de qualité. Le potentiel de valorisation des biens est donc un argument de poids pour les futurs propriétaires. Les prix demeurent accessibles par rapport à d'autres villes côtières, attirant ainsi une clientèle variée.
La commune s'affirme également comme une zone favorable à l'investissement. Le développement d'infrastructures et l'amélioration continue des services publics participent à renforcer son attractivité. C'est un lieu idéal pour investir à LA CIOTAT et bénéficier d'une rentabilité locative intéressante.
Les caractéristiques sociales et culturelles de ce territoire apportent une touche unique à son ambiance. Les événements locaux et les festivités animent le quotidien des habitants, tout en favorisant des échanges enrichissants. Le patrimoine riche de cette ville est un véritable atout pour ceux qui souhaitent s'y installer.
En outre, la position stratégique de la commune permet de profiter pleinement des activités économiques de la région marseillaise, tout en préservant l'authenticité de l'enceinte locale. Les professionnels et les entrepreneurs trouveront également un environnement propice au développement de leurs projets.
Enfin, cet endroit séduisant présente un cadre de vie harmonieux qui allie tranquillité, accessibilité et dynamisme. Opter pour un bien dans cette localité, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un environnement privilégié, tout en profitant d'un marché immobilier en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à La Ciotat, cet appartement de 42 m² est à deux pas des plages et du centre-ville, offrant un accès inégalé aux commodités locales. Sa configuration pratique en fait un choix parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, garantissant un patrimoine dans un secteur en plein essor. Avec sa proximité des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité lucrative pour les familles ou les jeunes professionnels cherchant à s'établir dans un environnement dynamique.
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