Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Caractéristiques clés
- Maison traditionnelle de 6 pièces
- Surface habitable de 130 m²
- Jardin avec puits et barbecue en pierre
- Atelier/garage de 18 m²
- 4 chambres spacieuses
- Salle de bain rénovée il y a 4 ans
- Studio indépendant de 30 m², rénové en 2009
- Buanderie de 14 m² pratique
- Cave disponible pour le stockage
- Proche des transports en commun : gare SNCF à 1 km et RER A à 3 km
Visite guidée
Explorez cette maison traditionnelle pleine de charme offrant 6 pièces, idéalement située à Conflans-Sainte-Honorine, dans un quartier calme et prisé, à seulement 900 mètres de la gare. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 500 m², vous garantissant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Studio indépendant : 30 m² avec entrée séparée, idéal pour un bureau ou un espace de loisirs
- Jardin : Oui, avec un joli jardin, un puits et un barbecue en pierre, parfait pour les moments en extérieur
- Cave : Oui, pour offrir un espace de rangement supplémentaire
- Garage : Oui, comprenant un atelier/garage de 18 m²
- État général : Rénovée et en excellent état
- Ascenseur : Non
Le rez-de-chaussée présente un salon de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine moderne donnant sur une véranda lumineuse. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 11 m², un bureau, ainsi que deux autres chambres de 16 m² et 14 m², toutes bénéficiant d'une salle de bains rénovée il y a 4 ans. La distribution en étoile de la maison permet une utilisation optimale des espaces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien inclut également une buanderie de 14 m², un grenier et un accès au tout-à-l'égout, agrémenté de connexions pour le gaz de ville et la fibre optique, vous assurant un confort moderne.
Emplacement idéal :
Cette maison est stratégiquement placée à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) et à 1 km de la gare SNCF (ligne J). À seulement 3 km de la gare RER A et à 10 minutes de l'autoroute A15, elle offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour les familles.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un bien d'exception qui saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Conflans-Sainte-Honorine, située dans le 78700, est une charmante commune du département des Yvelines, en région Île-de-France. Connue comme la capitale de la batellerie, elle accueille un riche patrimoine historique et culturel. Parmi les sites incontournables, on compte :
- le musée de la Batellerie et des Voies Navigables;
- l'église Saint-Maclou datant du XIe siècle;
- la tour Montjoie, vestige médiéval incontournable.
La ville offre également de nombreuses activités de loisirs, avec ses espaces verts et ses promenades le long des rives de la Seine et de l'Oise. Conflans-Sainte-Honorine est une destination idéale pour les amateurs de nature et d'histoire.
L’avis de l’agent
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