Maison Rambouillet 8 pièce(s) 180 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison contemporaine
- Surface habitable : 180 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Terrain : Environ 1800 m² arboré
- Cheminée : Oui
- Localisation : Calme et paisible
- Atelier lumineux avec mezzanine : Oui
- Travaux à prévoir : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison contemporaine située dans un village prisé entre Houdan et Rambouillet, offrant un cadre de vie paisible avec un accès direct à la forêt à pied. D'une surface habitable de 180 m², cette propriété se dresse sur un vaste terrain arboré d'environ 1800 m², parfait pour les familles et les amateurs de nature.
Le bien compte 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Vous trouverez une salle de bain ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée. La répartition optimisée des espaces comprend :
- Une entrée accueillante
- Un double séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis
- Une cuisine aménagée et fonctionnelle
- Un palier à l'étage disposant d'un coin bureau
- Deux chambres à l'étage, avec la possibilité de diviser l'une d'elles pour créer une troisième chambre
De plus, vous profiterez d'un vaste atelier lumineux avec mezzanine, accessible via le salon ou par une entrée privative, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Il convient de noter que des travaux sont à envisager, offrant à l'acheteur l'opportunité de personnaliser ce bien à son style. Bien que la maison ne comporte pas d'ascenseur, sa distribution de l'espace et ses volumes généreux en font un lieu de vie agréable.
Le jardin constitue également un espace extérieur idéal pour profiter d'activités en plein air, telles que des barbecues en famille ou des instants de détente. Bien que la maison soit en bon état général, elle pourrait bénéficier de quelques rénovations pour l'adapter parfaitement à vos attentes.
Cette propriété n'est pas soumise à la copropriété et est garantie 12 mois. Le bilan énergétique révèle un DPE de catégorie D (Valeur 164) et un GES de catégorie D (Valeur 49), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se chiffrant entre 2440 et 3340 euros.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Rambouillet est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle est connue pour son château, un ancien domaine royal, et son parc forestier étendu.
La commune offre de nombreuses activités en plein air avec :
- de magnifiques sentiers de randonnée,
- des aires de pique-nique,
- et des espaces pour les sports nautiques.
Avec une population accueillante et diversifiée, Rambouillet se distingue également par son riche patrimoine culturel et historique. Les visiteurs peuvent apprécier ses marchés locaux et savourer une cuisine traditionnelle française.
L’avis de l’agent
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