Vente maison de 86m2 à MARLY LA VILLE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 86 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Garage indépendant : Oui
- Jardin : Oui
- Terrain : Environ 360 m²
- Exposition : Sud
- Environnement : Calme
- État du bien : Bon état général
- Nombre d'étages : 2
Visite guidée
Découvrez ce charmant pavillon situé à Marly-la-Ville, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier se compose de 5 pièces principales et offre un espace de vie optimisé, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité.
- Surface habitable : 86 m²
- Surface du terrain : environ 360 m²
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Garage : Oui, indépendant
- Jardin : Oui, exposé sud
- État général : En bon état, aucun travaux nécessaires
Profitez d'un spacieux séjour double qui s'ouvre sur un jardin généreux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et ouverte vient compléter cet espace convivial, parfait pour préparer de savoureux repas tout en restant en contact avec vos convives.
Ce pavillon est également pourvu d'une entrée avec placard et d'un WC indépendant, permettant une distribution en étoile des pièces et facilitant la circulation au sein du foyer. La tranquillité est au rendez-vous grâce à sa situation au sein d'un lotissement calme, tout en étant facilement accessible aux commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien en bon état, offrant confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre enchanteur à Marly-la-Ville. Ce pavillon est le choix parfait pour réaliser votre projet immobilier dans un lieu serein et accueillant.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Marly-la-Ville, située dans le département du Val-d'Oise (95670), est une charmante commune française. Elle se trouve à environ 30 km au nord de Paris, offrant un cadre paisible tout en étant proche de la capitale. La commune est connue pour son riche patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie.
Les points d'intérêt incluent :
- l'église Saint-Étienne datant du XIIIe siècle,
- les nombreux sentiers de randonnée,
- les marchés locaux animés.
Avec une vie associative dynamique et des infrastructures modernes, Marly-la-Ville est une destination idéale pour les familles et les amoureux de la nature.
L’avis de l’agent
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