Vente maison de 70m2 à VELIZY VILLACOUBLAY
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 70 m²
- Surface du terrain : 290 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Sous-sol total avec possibilité d'aménagement.
- Très lumineuse et située dans un environnement calme.
Visite guidée
Située à Vélizy-Villacoublay, dans le quartier prisé de l'Étang d'Ursines, cette charmante maison de 70m² vous séduira par son potentiel et son cadre de vie agréable. Établie sur un terrain spacieux de 290 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments conviviaux.
Elle se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres lumineuses. L'optimisation de l'espace de vie, avec une distribution en étoile, assure à la fois confort et fonctionnalité. La cuisine est séparée, et il existe également la possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une cuisine américaine. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées.
Le séjour spacieux, inondé de lumière naturelle, occupe l'ensemble du rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le grand sous-sol total comprend un garage, une buanderie et une cave, avec un potentiel d’aménagement en décaissant légèrement pour maximiser l’espace.
Parmi les atouts indéniables de cette maison, vous découvrirez :
- Espace extérieur : un jardin luxuriant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Calme exceptionnel : situé dans un environnement paisible, loin des nuisances urbaines.
- État irréprochable : récemment rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux.
- Parquet partout : apportant charme et chaleur à chaque pièce.
- Possibilité de surélévation : offrant un potentiel d'expansion pour répondre à vos besoins futurs.
Bien que la maison ne soit pas dotée d'ascenseur, sa conception intelligente maximise l'espace et la luminosité. De plus, la proximité avec diverses commodités telles que boulangeries, supermarchés et marchés hebdomadaires en fait un lieu de vie à la fois pratique et agréable.
Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un bien rare dans un quartier alliant nature et commodités urbaines, idéal pour réaliser votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Vélizy-Villacoublay, située dans le 78140, est une commune dynamique de la région Île-de-France. Elle se distingue par sa riche histoire et son paysage urbain moderne. La ville est bien connue pour abriter le centre commercial Vélizy 2, l'un des plus grands et populaires de la région.
Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et espaces verts, notamment la forêt domaniale de Meudon qui offre de belles promenades. En termes de transport, Vélizy-Villacoublay est bien desservie avec de nombreuses lignes de bus et le tramway T6 qui la relie directement à Paris.
- Population: environ 22,000 habitants
- Superficie: 8.93 km²
- Attractions: centre commercial Vélizy 2, théâtre de l'Onde
Avec ses infrastructures modernes et ses nombreux services, Vélizy-Villacoublay est une ville agréable à vivre, appréciée tant des familles que des professionnels. Son cadre de vie allie harmonieusement la modernité et la proximité avec la nature.
L’avis de l’agent
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