Maison 6 pièces 130 m2
Caractéristiques clés
- Maison familiale spacieuse de 6 pièces
- Superficie habitable de 130 m²
- Jardin de 369 m², idéal pour les activités en plein air
- Triple séjour de plus de 40 m² avec accès au jardin et à la terrasse
- Chambres spacieuses, dont 2 mesurant 17 m² et 19 m²
- Salle d'eau à l'italienne et W.C. séparé au rez-de-chaussée
- Chauffage par poêle à granulés
- Double vitrage et isolation extérieure refaits
- Station de train et écoles à moins de 10 minutes à pied
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1250 € et 1740 € pour 2021
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 6 pièces, offrant une surface habitable de 130 m². Située à Baillet-en-France, à proximité de Montsoult, cette propriété est idéalement conçue pour les familles, offrant une distribution optimisée afin de garantir confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison comprend :
- 4 chambres, dont deux généreuses de 17 m² et 19 m².
- Un triple séjour spacieux de plus de 40 m², lumineux, avec accès direct à un joli jardin.
- Une cuisine indépendante, attenante au garage, parfaite pour vos projets culinaires.
- Une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé au rez-de-chaussée.
- Un palier avec rangements, optimisant ainsi l'espace.
- Un terrain de 369 m², offrant un agréable jardin et une terrasse ensoleillée.
Cette demeure a été récemment rénovée, équipée de double vitrage, d'une nouvelle installation électrique, d'une chaudière performante, d'un poêle à granulés et d'une isolation extérieure, assurant ainsi une excellente performance énergétique. La consommation annuelle est estimée entre 1250 € et 1740 € pour 2021, avec une consommation énergétique de 146 kWh/m²/an.
Profitez d'un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Bien que la maison ne dispose pas d'ascenseur, sa distribution en étoile permet une circulation fluide entre les différentes pièces.
Un garage attenant vous permettra de stationner facilement vos véhicules. La propriété est également entourée d'un charmant jardin, ajoutant à son attrait. Cet bien représente une véritable opportunité sur le marché immobilier, alliant confort, espace et qualité de vie pour ses futurs occupants.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Baillet-en-France, située dans le 95560, est une charmante commune française. Elle se trouve dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Connue pour son calme et son cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants.
La commune dispose de plusieurs sites historiques et naturels à découvrir, notamment les vestiges du château de Baillet. Les amoureux de la nature peuvent profiter des nombreux sentiers de randonnée.
- École primaire
- Bibliothèque municipale
- Commerces de proximité
Baillet-en-France est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité des commodités urbaines.
L’avis de l’agent
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