Appartement 3 pièces 70 m² avec terrasses à La Talaudière à 255000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Ascenseur : Présent
- Terrasses : 2 (13,8 m² et 9 m²)
- Chauffage : Gaz individuel
- Lieu : La Talaudière
- Prix : 255000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 70 m², situé au cœur de La Talaudière. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et moderne, conjuguant confort et fonctionnalité.
L'appartement se déploie sur un plan optimisé, révélant un espace de vie lumineux et accueillant. Voici quelques caractéristiques clés :
- Superficie totale de 70 m², offrant des espaces généreux
- Deux terrasses spacieuses de 13,8 m² et 9 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées
- Situé au 1er étage avec ascenseur, garantissant un accès facile
- Exposition double, favorisant une lumière naturelle tout au long de la journée
- Environnement paysagé, offrant un cadre apaisant et soigneusement aménagé
En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, où la convivialité sera au rendez-vous. La configuration ouverte crée une sensation d'espace, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, parfaitement équipée, offre un cadre fonctionnel pour vos instants culinaires. Le choix des matériaux et la finition impeccable témoignent d'un soin apporté aux détails, renforçant ainsi l'impression de bien-être.
En poursuivant votre visite, découvrez les deux chambres, véritables cocons de paix. Chacune bénéficie d'un accès direct aux terrasses, vous permettant de profiter du cadre verdoyant extérieur. Un espace de rangement pratique se trouve à proximité, alliant commodité et esthétique. La salle de bain moderne, avec ses équipements de qualité, complète harmonieusement cette configuration, garantissant un confort optimal. Enfin, la proximité de commodités telles que commerces et écoles vient renforcer l'attrait de cet appartement, tout en offrant un cadre de vie idéal.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Loire, la commune offre une position géographique stratégique, à proximité des grandes axes routiers et ferroviaires, facilitant ainsi l'accès à des centres urbains dynamiques.
Ce lieu bénéficie d'un environnement naturel agréable, avec de nombreux espaces verts et des paysages pittoresques, apportant une atmosphère sereine pour ses habitants.
Cette localité se distingue par ses divers points d'intérêt ; on y trouve des commerces variés, des établissements scolaires renommés ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace.
La proximité des infrastructures de santé et de loisirs contribue à faire de cet endroit un choix prisé pour les familles.
La qualité de vie est indéniablement élevée grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui invitent à la détente.
Les activités culturelles et sportives y sont également bien présentes, offrant un cadre dynamique et accueillant pour tous les âges.
Le marché immobilier à LA TALAUDIERE est en plein essor, avec une diversité de biens allant des maisons individuelles aux appartements en passant par des résidences modernes.
Les prix y sont compétitifs par rapport aux villes voisines, attirant ainsi les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier de qualité.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à LA TALAUDIERE, cet endroit présente un potentiel de valorisation intéressant.
La forte demande locative observée témoigne de l'attractivité croissante de la région, offrant des perspectives intéressantes aux investisseurs.
Les atouts de cette commune ne se limitent pas seulement à son marché immobilier ; c'est un cadre de vie agréable qui attire de nouveaux habitants en quête d'un mode de vie paisible.
Cette cité dispose d'une communauté active et solidaire, renforçant le sentiment d'appartenance.
Investir à LA TALAUDIERE s'avère être une décision judicieuse, en raison des nombreuses commodités et du dynamisme économique de la région.
Les projets de développement à venir promettent d'améliorer encore la qualité de vie, solidifiant ainsi son attractivité.
Les familles apprécieront notamment la diversité des activités proposées, allant des sorties scolaires aux événements culturels qui rythment la vie locale.
Chacune de ces initiatives révèle l'engagement de la commune pour un avenir prometteur.
En somme, choisir de vivre ou d'investir dans cette commune c'est opter pour un cadre de vie agréable, une communauté dynamique et un marché immobilier prometteur.
Avec toutes ces atouts mis en avant, cette destination s'affirme comme un lieu de vie idéal pour tous.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 3 pièces de 70 m² bénéficie d'une exposition optimisée et de deux terrasses offrant une vue dégagée pour savourer vos moments en extérieur. Situé dans un programme neuf au cœur de La Talaudière, il garantit un confort moderne avec des normes énergétiques récentes et des frais de notaire réduits, rendant cet investissement à fort potentiel locatif. L'accès à des places de parking et à un ascenseur renforce l'attrait d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
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