T2 27m² avec terrasse à Mandelieu La Napoule idéal pour couple 190000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Nombre d'étages total : 2
- Prix actuel : 190000 €
- Prix au m² : 7037.04 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement à vendre à Mandelieu-La-Napoule, un véritable havre de paix à seulement quelques pas de la plage. D'une superficie de 27,59 m² en loi Carrez, avec un espace de vie habitable de 39,43 m², cet appartement vous séduira par sa véranda lumineuse et sa terrasse accueillante, parfaite pour des moments de détente en extérieur.
Voici quelques caractéristiques notables de ce bien:
- Charmant appartement d'une superficie habitable de 39,43 m²
- Véranda lumineuse avec accès sur la terrasse
- Proximité immédiate de la plage et des commodités
- Accès à une piscine et un terrain de tennis refait à neuf
- Place de parking extérieur disponible
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour profiter de vos moments de vie quotidienne. La véranda apporte une touche supplémentaire de confort, vous permettant de vous prélasser tout en admirant le paysage environnant.
La chambre, intime et apaisante, constitue un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. De plus, la proximité des écoles et des commerces, ainsi que l'accès facile aux chemins de promenade, en font un choix parfait pour les jeunes couples ou les célibataires en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception à Mandelieu-La-Napoule.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Alpes-Maritimes, cette cité bénéficie d'une position géographique privilégiée entre mer et collines, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La beauté naturelle de ce lieu attire ceux en quête d'un environnement paisible, mêlant le charme de la Côte d'Azur à des paysages verdoyants.
La localité est bien desservie, avec un large éventail de commerces, de restaurants et d'écoles accessibles à proximité. Les infrastructures de transport, incluant la gare et les lignes de bus, facilitent les déplacements vers les villes voisines et rendent également l'accès direct à Nice et Cannes très pratique.
Le bien-être des habitants est au cœur des préoccupations, avec de nombreux espaces verts et parcs, propices à la détente et aux activités de plein air. Les équipements sportifs, de loisirs et les plages magnifiques de cet endroitcontribuent à une qualité de vie sans pareille, idéale pour les familles et les amateurs de nature.
Le marché immobilier à MANDELIEU LA NAPOULE est dynamique, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux villas de luxe, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Cette variété permet d'acheter à MANDELIEU LA NAPOULE selon différents budgets et besoins spécifiques.
La popularité croissante de cette ville côtière s’accompagne d’une forte demande locative, faisant de cet endroit une destination privilégiée pour les investisseurs. Les rendements intéressants associés à cet attrait touristique en font un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à MANDELIEU LA NAPOULE.
Les événements culturels et festifs organisés tout au long de l'année animent le quotidien des résidents et renforcent le sentiment de communauté. Que ce soit à travers des festivals, des marchés ou des activités sportives, la vie ici est riche et variée.
Pour ceux qui recherchent un endroit paisible mais bien connecté, la commune offre le meilleur des deux mondes. Les paysages pittoresques et l'environnement agréable contribuent à attirer de nouveaux habitants, désireux de s'intégrer à ce cadre enchanteur.
En somme, investir à MANDELIEU LA NAPOULE c'est opter pour un style de vie alliant confort, nature et accessibilité. Cette destination se révèle être un excellent choix tant pour y vivre que pour y investir, garantissant un avenir prometteur.
Explorez ce lieu magnifique où le patrimoine naturel et culturel s'épanouit en harmonie, et découvrez toutes les opportunités qu'il propose.
Choisir cette ville, c’est choisir une qualité de vie exceptionnelle et un cadre propice aux projets immobiliers.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 27 m² à Mandelieu-La-Napoule bénéficie d'une proximité immédiate de la plage et d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la lumière naturelle. Avec un accès à une piscine et un terrain de tennis rénové, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour les amateurs de loisirs. Ce bien constitue également une opportunité d'investissement intéressante grâce à son potentiel locatif élevé dans un quartier prisé.
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