Vente appartement de 77m2 à PUTEAUX
Caractéristiques clés
- Superficie de 77 m²
- 4 pièces dont 3 chambres
- Grande pièce de vie de 32 m²
- Deux balcons : un au Sud-Ouest et un à l'arrière
- Immeuble de grand standing sécurisé 24h/24 avec gardien
- Cave incluse
- Parking en sous-sol disponible
- Charges annuelles : 4740,00 euros
- Calme sans vis-à-vis
- Proche des commerces, transports et de la Défense
Exemple de listes à puces :
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement de 77 m² situé au 12ème étage d'un immeuble de grand standing, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Avec 4 pièces et 3 chambres, cet espace traversant est parfait pour des moments de vie agréables et confortables.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, notamment le métro, ainsi que la base de loisirs de Puteaux. Vous serez également à quelques pas du quartier d'affaires dynamique de La Défense, facilitant vos trajets quotidiens.
La distribution optimisée de cet appartement en étoile se compose d'une entrée avec placards, offrant un accès à une spacieuse pièce de vie de 32 m². La cuisine aménagée américaine s'ouvre sur le séjour, permettant un accès direct à un premier balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- 3 chambres confortables, dont deux avec accès à un second balcon.
- Salle de bains et WC séparé pour plus de commodité.
- Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges mensuelles.
L'immeuble, construit dans les années 70, est sécurisé 24h/24 avec un gardien et dispose d'un digicode. En outre, une cave et un parking en sous-sol viennent compléter les atouts de ce bien. L'appartement est en bon état et a bénéficié de rénovations récentes, vous permettant ainsi de l'investir sans attente de travaux majeurs.
Les charges annuelles s'élèvent à 4 740 euros, et la copropriété comprend 557 lots avec une procédure en cours. Investir dans ce bien rare sur le marché est un excellent choix pour tous ceux cherchant un cadre de vie alliant confort, modernité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cet appartement : il pourrait bien devenir votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Puteaux est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle se trouve dans la banlieue ouest de Paris, sur la rive gauche de la Seine. Puteaux est connue pour abriter une grande partie du quartier d'affaires de La Défense, avec ses tours emblématiques et son arché en forme de cube. La commune offre également de nombreux espaces verts, tels que le parc du Moulin, idéal pour se détendre. Son riche patrimoine architectural comprend l'église Sainte-Mathilde et l’hôtel de ville. La vie culturelle y est dynamique, avec le Théâtre des Hauts-de-Seine et diverses manifestations culturelles annuelles. Puteaux bénéficie aussi d’une excellente accessibilité, grâce à son réseau de transports comprenant le métro, le RER et le tramway. Les habitants apprécient la qualité des services municipaux et les nombreuses infrastructures sportives. Enfin, l'activité économique y est florissante, grâce à la diversité des entreprises implantées dans la région.
L’avis de l’agent
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