Maison 149 m² avec jardin clos à MAUREPAS idéal famille 450000 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison
- Surface habitable : 149 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Capacité de stationnement : 2 voitures
- État général : Bon
Visite guidée
Découvrez cette maison de 149m² située à Maurepas, un véritable bijou de confort et de fonctionnalité. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le lumineux salle de séjour qui s'ouvre sur un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison de construction Kaufman de type Maureen offre un style de vie apaisant, grâce à ses 4 chambres spacieux, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, garantissant intimité et confort.
Les atouts qui distinguent ce bien sont nombreux:
- Séjour lumineux avec vue sur un jardin sans vis-à-vis.
- Suite parentale confortable avec salle de bains et dressing.
- Combles aménagés comprenant une chambre et une grande salle de jeux.
- Double garage pour stationner facilement vos véhicules.
- Proximité des commodités et calme assuré.
Poursuivant notre visite, les pièces de vie s'ouvrent sur une distribution intelligente, offrant un cadre propice aux moments de partage. La cuisine, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant en lien avec le séjour. La sensation d’espace se renforce grâce à de grandes fenêtres qui inondent les lieux de lumière naturelle. Le jardin, soigneusement entretenu, vous invite à profiter d'instants de détente en extérieur, sans le désagrément des vis-à-vis.
À l'étage, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour le ressourcement. Les chambres sont généreusement proportionnées, offrant chacune un espace de repos calme. La grande salle de jeux dans les combles promet des heures de divertissement pour les enfants ou constitue un bureau idéal pour le télétravail. Ce bien rare, en parfait état général, constitue une opportunité unique sur le marché de Maurepas, fusionnant à merveille confort moderne et vie de quartier. Ne manquez pas cette chance de vous projeter dans cet écrin de tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Maurepas, située dans le département des Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et vers d'autres villes importantes de la région.
La commune est entourée d'un cadre naturel accueillant avec des espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants.
Maurepas possède divers points d'intérêt comprenant des commerces de proximité, des supermarchés et des établissements scolaires réputés, rendant la vie quotidienne des residents pratique et agréable.
Les infrastructures de transport, notamment la gare de La Verrière à proximité, permettent de rejoindre la capitale facilement, ce qui est un atout pour ceux qui cherchent un appartement ou une maison à acheter à Maurepas.
La qualité de vie à Maurepas est également rehaussée par plusieurs services tels que des centres médicaux, des salles de sport et des installations culturelles.
De plus, la commune offre une multitude d'espaces verts comme le parc de la Mairie et le parc des Biches, idéaux pour les familles et les amateurs de nature.
Le marché immobilier à Maurepas est dynamique et attractif, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins d'une large gamme d'acheteurs.
Les prix de l'immobilier à Maurepas demeurent compétitifs, malgré une demande croissante, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir à Maurepas.
Les atouts de Maurepas pour les investisseurs ou futurs habitants incluent une commune en pleine croissance, un cadre de vie paisible, et des infrastructures de qualité, ce qui promet une demande durable sur le marché immobilier.
Que vous souhaitiez acheter à Maurepas pour y vivre ou investir dans un bien locatif, la ville affiche des atouts indéniables qui séduiront tout type de profil.
L’avis de l’agent
Cette maison de 149 m², située dans une résidence très recherchée de Maurepas, offre un jardin clos et bien exposé, parfait pour profiter de moments de détente en famille. Avec ses quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un double garage, ce bien combine confort et praticité. Idéalement placée à proximité des commodités, elle représente un excellent potentiel d'investissement locatif dans un secteur en plein développement.
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