Achat appartement 3 pièces 65 m2 LONGJUMEAU
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 65 m²
- Type de bien : Appartement 3 pièces
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1 salle d'eau
- Cave : Oui
- Box en sous-sol : Oui
- Rénovation récente : Derniers travaux réalisés en 2021
- Double exposition : Oui
- Équipements récents : Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants motorisés
- Proximité des transports : Gare RER C accessible en 6 minutes
Visite guidée
Explorez cet appartement 3 pièces d'une superficie de 65 m², idéalement situé à Longjumeau, au sein d'une résidence sereine et verdoyante. Au rez-de-chaussée, ce bien a été entièrement rénové en 2021, garantissant des prestations de qualité supérieure.
Ce bien immobilier se compose de :
- Un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
- Un wc indépendant
- Un cellier ainsi que des dégagements avec placards intégrés
Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un box en sous-sol. Sa distribution optimisée offre une circulation fluide entre les espaces, garantissant un agencement agréable au quotidien. De plus, l'appartement est bien éclairé grâce à des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants motorisés.
Les travaux récents, incluant l'installation électrique et le cumulus extra plat, ainsi que la mise à jour des peintures et des sols, apportent un confort moderne et fonctionnel.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement offre un accès aisé à divers commerces, crèches, écoles et collèges, tous accessibles à pied. Les transports en commun, notamment la gare RER C Longjumeau, se trouvent à seulement 6 minutes à pied, facilitant ainsi les trajets vers Paris.
Avec un système de chauffage performant et sans nécessité de travaux supplémentaires, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Longjumeau, située dans le département de l’Essonne (91160), est une commune française riche en histoire et patrimoine. Les visiteurs peuvent découvrir son église Saint-Martin, un édifice remarquable datant du XIIe siècle. La commune propose de nombreux espaces verts, incluant le parc Nativelle, parfaits pour des promenades en famille. Chaque année, Longjumeau organise diverses manifestations culturelles et sportives, attirant un grand nombre de participants. Avec ses écoles, commerces, et infrastructures modernes, Longjumeau offre un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants. Les transports en commun, notamment le RER C, facilitent les déplacements vers Paris et les villes voisines. Sa population, accueillante et diverse, reflète le charme unique de cette petite commune de l'Île-de-France.
L’avis de l’agent
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