Maison 106m2 avec terrasse et dépendance à CRIQUEBEUF SUR SEINE pour 305000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 106 m²
- Surface terrain: 738 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Cave: Oui
- Terrasse: 67 m²
Visite guidée
Découvrez cette maison de charme à Criquebeuf-sur-Seine, une propriété unique de 106m², nichée sur un terrain de 738m². Rénovée avec soin, elle marie l'authenticité des moellons à la modernité de ses aménagements, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque pièce est pensée pour allier confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille épanouie.
À peine franchi le seuil, vous serez séduit par
- Une ambiance lumineuse grâce à de larges ouvertures
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, pour des moments conviviaux
- Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée
- Deux chambres confortables à l'étage, parfaites pour le repos
- Un espace extérieur avec une terrasse de 67m² offrant une intimité totale
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous guide vers un salon-séjour spacieux où se mêlent lumière naturelle et ambiance chaleureuse. L'espace de vie, ouvert sur la cuisine, est idéal pour les réceptions et la vie de tous les jours. La cuisine, parfaitement équipée, invite à la créativité culinaire. La chambre avec salle d'eau privative, quant à elle, assure tout le confort nécessaire pour une vie pratique.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres généreusement proportionnées, offrant un espace idéal pour les nuits paisibles. Le dégagement mène à une salle de bains moderne, alliant confort et convivialité. À l'extérieur, la terrasse en béton est le lieu parfait pour profiter d'un moment de détente, tout en étant à l'abri des regards. La maisonnette de 30m², indépendante, présente un potentiel locatif intéressant ou peut servir d'espace professionnel. Cette propriété dispose également d'un double garage de 83m² et d'un atelier, parfait pour les artisans.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Eure, cette destination bénéficie d'un emplacement privilégié sur les rives de la Seine. La proximité de Rouen, à seulement quelques kilomètres, accentue l'attrait de cette localité pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des grandes agglomérations.
La commune propose divers points d'intérêt, incluant des commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les écoles locales offrent une éducation de qualité, rendant cet endroit prisé par les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, grâce à ses nombreux espaces verts et ses services de proximité. Les loisirs en plein air sont également à l'honneur, avec des sentiers de randonnée et des activités nautiques le long de la Seine. Cette harmonie entre nature et infrastructures renforce l'attractivité résidentielle de la région.
Concernant le marché immobilier local, il est caractérisé par une forte demande et un cadre exceptionnel pour les futurs acquéreurs. Les types de biens proposés varient, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes, offrant ainsi un large choix pour tous les budgets.
Investir à CRIQUEBEUF SUR SEINE représente une excellente opportunité, surtout pour ceux qui souhaitent profiter de la montée croissante des prix immobiliers. La ville attire de plus en plus d'acquéreurs souhaitant se reconvertir vers un style de vie plus serein et proche de la nature.
Les atouts de cette localité ne s'arrêtent pas là. En effet, la communauté accueillante et les événements culturels réguliers renforcent le lien social et l’ambiance conviviale de ce lieu. Les marchés locaux et les fêtes de quartier apportent une dynamique agréable au quotidien.
Acheter à CRIQUEBEUF SUR SEINE devient ainsi une vraie perspective d'avenir pour les personnes qui cherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines. La commune s'affiche comme un choix judicieux pour les primo-accédants et les investisseurs.
Les projets de développement et l'amélioration continue des infrastructures témoignent d'une volonté d'innovation et d'évolution. Cela fera sans aucun doute grimper la valeur des biens immobiliers à moyen terme, offrant une perspective de rentabilité intéressante pour ceux qui choisissent d'y investir.
En résumé, cette commune d'Eure se démarque par son environnement verdoyant, ses commodités variées et son marché immobilier dynamique, attirant ainsi une population diverse et enthousiaste. Pour tous ceux qui envisagent de s'installer ou d'investir dans cette région, les opportunités y sont nombreuses.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de charme à CRIQUEBEUF SUR SEINE, alliant avec brio l'authenticité grâce à une rénovation moderne d'une ancienne construction en moellons, sur un vaste terrain de 738m². Profitez d'une maisonnette de 30m² idéalement située pour la location, offrant un potentiel locatif attirant dans un secteur en plein essor. Avec un double garage spacieux et une terrasse de 67m² sans vis-à-vis, cet ensemble unique promet confort et opportunités à ses futurs propriétaires.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
