Appartement 4 pièces 100m² avec jardin à Marcq en Baroeul à 451000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 100 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Jardin: 43 m²
- Parking inclus: Oui
- Logement BBC: Oui
- Normes RT2012: Oui
- Accessible PMR: Oui
- Prix au m²: 4510 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement de 100m² situé à MARCQ EN BAROEUL, un bien d'exception qui promet un cadre de vie idéal. Implanté au sein d'une future résidence de standing, cet espace vous séduira par sa luminosité naturelle et son agencement moderne, parfait pour une vie de famille épanouissante.
Découvrons ensemble les caractéristiques marquantes de ce bien:
- Emplacement privilégié: centre-ville à proximité des commodités essentielles
- Espace de vie ouvert: séjour/cuisine US favorisant l'interaction familiale
- Trois chambres confortables: idéal pour accueillir votre famille
- Extérieur privatif: jardin de 43m² pour profiter des journées ensoleillées
- Normes écologiques: Logement BBC pour un confort durable et économique
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement frappé par l'atmosphère chaleureuse du séjour, un espace de vie harmonieux baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace, créant un cadre idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis.
Poursuivons notre visite avec les trois chambres, agencées pour offrir sereinité et intimité à chacun des membres de la famille. La salle de bain, élégante et moderne, ainsi que la salle d'eau supplémentaire, ajoutent au confort quotidien et aux pratiques de vie dans cet appartement bien conçu.
À l'extérieur, le jardin de 43m² se présente comme un véritable havre de paix, parfait pour des barbecues d'été ou simplement pour se détendre au soleil. Vous apprécierez également le stationnement inclus, un atout précieux dans un environnement urbain.
Cet appartement est non seulement fonctionnel mais également écoresponsable, respectant les normes RT2012 et HQE. Accessible PMR, il répond à toutes les attentes contemporaines, idéal pour une vie de famille sereine et durable.
En somme, cet appartement de MARCQ EN BAROEUL est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et respect de l’environnement. N’attendez plus pour faire de ce bien votre futur chez-vous.
Emplacement du bien
Située dans la métropole lilloise, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Proche de la frontière belge, elle offre un accès rapide aux grands axes de transport. La ville est entourée de paysages verdoyants, ce qui lui confère un cadre de vie agréable et apaisant.
Ce lieu dynamique regorge de points d'intérêt variés. Les commerces florissants et les établissements scolaires de qualité attirent de nombreuses familles. De plus, les lignes de transports en commun facilitent les déplacements vers Lille et ses environs, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique.
La qualité de vie dans cette destination est largement appréciée. Avec de nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air. Les services de santé et les infrastructures culturelles ajoutent à l'attrait de cette localité.
Le marché immobilier local présente une offre diversifiée adaptée à tous les budgets. On y trouve aussi bien des appartements modernes que des maisons traditionnelles. Acheter à MARCQ EN BAROEUL représente une opportunité notable dans un contexte où la demande est en constante augmentation.
Les spécificités immobilières de cet endroit incluent des quartiers résidentiels prisés, où la valeur des biens immobiliers est en forte croissance. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements neufs, répondant ainsi aux attentes des acheteurs modernes.
Investir à MARCQ EN BAROEUL est une décision judicieuse grâce à son **attractivité** socio-économique. La ville attire une population variée, ce qui contribue à une forte demande locative et garantit ainsi un retour sur investissement intéressant.
Les atouts de ce lieu ne se limitent pas à l'immobilier. La richesse des activités culturelles et sportives, ainsi que la proximité de Lille, font de cette cité un choix de premier ordre pour les futurs habitants. Le cadre de vie remarquable, combiné à des équipements de qualité, en fait une destination de choix.
Les événements locaux, souvent organisés, renforcent le tissu social et la convivialité qui règnent ici. Participer à ces activités est une excellente façon de s’intégrer et de découvrir cette commune sous un nouvel angle.
En somme, la localité est en pleine essor et offre des perspectives prometteuses tant pour les acheteurs que pour les investisseurs dans le secteur immobilier à MARCQ EN BAROEUL. Ce lieu représente une opportunité unique de s'épanouir tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
Ainsi, que vous soyez à la recherche d'un bien à acquérir ou d'une opportunité d'investissement, cette ville saura répondre à vos attentes tout en garantissant une qualité de vie indéniable.
L’avis de l’agent
Ce beau 4 pièces de 100m², situé au cœur de la ville dynamique de Marcq en Baroeul, offre une exposition sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence de standing inclut un jardin privatif de 43m² et des commodités modernes, ce qui en fait un bien idéal pour les familles recherchant confort et qualité de vie. Avec des frais de notaire réduits et des performances énergétiques élevées, cet appartement représente un investissement locatif attractif dans un secteur en pleine valorisation.
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