Appartement 1 pièce 27 m² meublé dans le Vieux-Lille à 667EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Surface habitable totale: 27,4 m²
- DPE Énergie: D
- Score DPE Énergie: 249 kWh/m²/an
- DPE Climat: B
- Loyer de base: 561 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 1 pièce au coeur du Vieux-Lille, où confort et luminosité se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement duplex de 27,4 m² incarne l'élégance moderne tout en préservant l'authenticité de son quartier historique.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Lumineux séjour avec grandes fenêtres: apportant une chaleureuse lumière naturelle
- Chambre confortable et séparée: espace intime pour des nuits reposantes
- Cuisine équipée: prête à régaler vos convives
- Salle de bain moderne et fonctionnelle: élégance et praticité à portée de main
- Emplacement privilégié: accès immédiat aux commodités et à la vie animée du quartier
En pénétrant dans le séjour, vous serez immédiatement enveloppé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cet espace. Les grandes fenêtres ouvrent un panorama accueillant sur les rues pavées et la beauté architecturale du Vieux-Lille, inondant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie, à la fois fonctionnel et esthétique, est parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir vos amis.
La chambre, séparée du séjour, offre un coin reposant et confortable, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les rangements bien conçus maximisent l’espace, assurant un environnement pratique sans sacrifier le style. La salle de bain moderne, avec ses lignes épurées, complète ce bien par une touche de raffinement, facilitant votre quotidien avec son accessibilité.
En dehors de l'appartement, laissez-vous surprendre par la richesse du Vieux-Lille, avec ses cafés, boutiques et marchés animés à proximité. Vous vivrez un quotidien privilégié, à deux pas des transports et des commodités nécessaires.
Ce duplex meublé n'est pas seulement un lieu de vie; c'est une opportunité unique d'allier qualité de vie et privilège d'emplacement. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien rare dans cette belle ville.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette commune possède un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Belgique et des grands axes routiers. La ville est facilement accessible grâce à son réseau de transports en commun performant, incluant tramways, bus et la gare internationale qui relie Paris en moins de 1h.
Les habitants de cette localité peuvent profiter d'un cadre de vie alliant dynamisme urbain et tranquillité, grâce à ses nombreux parcs et jardins qui agrémentent le paysage.
Ce lieu regorge de points d'intérêt, avec une offre variée de commerces, restaurants et établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées. Les marchés hebdomadaires et boutiques indépendantes créent une atmosphère conviviale et accueillante.
La qualité de vie y est indéniable, avec des espaces verts tels que le parc Jean-Baptiste Lebas et le jardin des plantes, idéaux pour se détendre en plein air. Les infrastructures sportives et culturelles, y compris le musée des Beaux-Arts et la gare Saint-Sauveur, enrichissent l'offre de loisirs pour les résidents.
En ce qui concerne le marché immobilier local, les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, reflétant une forte demande sur ce secteur attractif. Les types de biens sont variés, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques, permettant à chacun de trouver son bonheur.
Les opportunités pour ceux souhaitant acheter à LILLE sont nombreuses, aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs. La ville bénéficie d'une renommée grandissante, attirant chaque année de nouveaux habitants, ce qui favorise une forte demande locative.
Enfin, investir à LILLE représente un choix judicieux pour les futurs propriétaires et investisseurs, grâce à un marché dynamique et des infrastructures en constante amélioration, garantissant une valorisation de leur patrimoine dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Ce studio duplex meublé au cœur du Vieux-Lille profite d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant un espace de vie agréable et confortable. Avec une superficie de 27,4 m², cet appartement moderne est idéal pour une location en raison de son encadrement des loyers et de son emplacement prisé, promettant un bon potentiel locatif. Préparez-vous à profiter d'un style de vie animé tout en offrant un rendement attractif dans un quartier historique bien desservi.
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