Maison de 127 m2, en excellent état, proche du centre ville de Bourges.
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 127 m²
- Superficie du terrain : 291 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui, clos et sans vis-à-vis
- État du bien : Excellent état
- Calme : Oui
- Possibilité d'aménager une troisième chambre
Exemple de listes à puces :
Visite guidée
Explorez cette maison spacieuse de 127 m² localisée à Bourges, dans le paisible quartier de Beugnon. À moins de 20 minutes à pied du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commerces, rendant chaque jour de votre vie familiale agréable.
Cette habitation conviviale se compose de quatre pièces, comprenant :
- Deux chambres, dont l'une dispose de rangements pratiques
- Une salle de bains modernisée dotée d'une baignoire et d'une douche
- Un salon lumineux qui s'ouvre sur un jardin clos
- Une grande cuisine entièrement équipée
- Deux toilettes, dont une indépendante avec lave-mains
Le jardin constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis tout en étant propice à la détente. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'une cave pour tous vos besoins de rangement.
La distribution des pièces a été optimisée pour offrir une configuration en étoile, garantissant ainsi un agencement fonctionnel et agréable.
Récemment rénovée, cette maison est en excellent état et n'exige aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement. De plus, il existe la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins futurs.
Cette propriété représente un véritable investissement pour ceux qui aspirent à un cadre de vie au confort indéniable, tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Bourges, située dans le 18000, est une ville historique riche en patrimoine. Connue pour sa cathédrale Saint-Étienne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle attire de nombreux visiteurs chaque année. Promenez-vous dans ses jardins de l'Archevêché, ou explorez son palais Jacques-Cœur. Ses rues pavées et ses maisons à colombages vous ramèneront au Moyen Âge. Ne manquez pas le Printemps de Bourges, un festival de musique renommé. La ville propose également de nombreux restaurants où déguster des spécialités locales. Découvrez l'histoire et la culture de Bourges lors de votre prochaine visite.
L’avis de l’agent
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