Longère 5 pièces 145 m2
Caractéristiques clés
- Style de bien : Longère
- Surface habitable : 145 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Terrain : Plus de 8500 m², clôturé
- Environnement : Naturel et calme
- Diagnostic énergétique : Montant estimé entre 1080 € et 1510 € par an
- Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2024
Visite guidée
Bienvenue dans cette longère de 5 pièces qui s'étend sur une superficie habitable de 145 m². Située dans un cadre serein et naturel, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en bénéficiant de confort moderne.
La maison se compose des espaces suivants :
- Un salon spacieux parfait pour la détente et les moments en famille.
- Une salle à manger séparée qui crée une atmosphère conviviale pour vos repas.
- Une cuisine fonctionnelle équipée pour les passionnés de cuisine.
- Une salle de bains bien agencée, offrant confort et praticité.
- 3 chambres propices à un sommeil réparateur.
À l'étage, vous découvrirez :
- Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture tranquille.
- Une grande chambre assurant intimité et espace.
Le bien repose sur un terrain plat de plus de 8500 m², entièrement clôturé, garantissant ainsi sécurité et intimité pour vos activités en extérieur.
Cette longère a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un état excellent et un espace optimisé avec une distribution en étoile qui favorise la circulation et le bien-être au quotidien.
Parmi les nombreux atouts, vous apprécierez le calme ambiant ainsi que la possibilité d'aménager un jardin luxuriant pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété séduisante !
Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, nous vous encourageons à consulter le site Géorisques.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Givardon est une charmante commune située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Cette localité paisible fait partie de l'arrondissement de Saint-Amand-Montrond et est connue pour son cadre rural accueillant. Avec ses paysages verdoyants et son patrimoine authentique, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. On y trouve une église historique, de petits commerces locaux et plusieurs sentiers de randonnée. La vie communautaire y est active, notamment grâce aux associations locales. Les événements culturels et festifs rassemblent régulièrement les villageois, offrant une belle occasion de rencontre et d'échange. Givardon séduit par son atmosphère conviviale et son charme bucolique. Les visiteurs apprécient particulièrement la tranquillité du village et la chaleur de ses habitants.
L’avis de l’agent
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