Propriété 5 pièces 150 m2
Caractéristiques clés
- Propriété de 5 pièces
- Surface habitable de 150 m²
- Terrain de 1669 m²
- 4 chambres lumineuses
- 1 salle de bain moderne avec équipements
- Double garage non attenant pour un stationnement pratique
- Exposition Ouest pour un ensoleillement optimal
- Piscine hors sol pour des journées de détente
- Terrasse et patio, idéaux pour les activités en extérieur
- Cheminée chaleureuse dans le séjour pour les soirées d'hiver
Visite guidée
Découvrez cette exceptionnelle propriété de 5 pièces située dans la tranquille commune de Villabon (18800). Avec une superficie généreuse de 150 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de bien-être.
Construite en 2001, cette maison se trouve sur un terrain spacieux de 1669 m² et a bénéficié de rénovations récentes, offrant ainsi un intérieur en parfait état. Aucun travaux n'est à prévoir, et la maison se distingue par sa distribution optimisée et lumineuse, mettant en valeur une distribution en étoile.
La propriété se compose de :
- Un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine.
- Quatre chambres, dont l'une dispose d'un dressing, offrant amplement d'espace de rangement.
- Une salle d'eau à chaque niveau avec WC, garantissant confort et praticité pour tous.
- Une buanderie pour un espace de vie optimisé.
- Un grenier aménageable à personnaliser selon vos besoins.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de commodités telles qu'une terrasse, un patio, et une piscine hors sol, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Le bien inclut également un double garage non attenant et est équipé d'une climatisation, d'un interphone, ainsi que d'une connexion fibre optique.
Les matériaux utilisés pour la construction sont d'une qualité supérieure, avec du parquet, du carrelage, et des menuiseries en double vitrage qui assurent un confort optimal. La cheminée dans le séjour et les douches à l'italienne ajoutent une touche contemporaine et élégante à cette demeure.
Ce bien représente un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal, tout en étant à proximité des transports en commun et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet espace de vie parfait pour toute la famille !
Caractéristiques clés :
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 150 m²
- Surface du terrain : 1669 m²
- Ascenseur : Non
- État du bien : Excellent
- Exposition : Ouest
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Villabon est un charmant village situé dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire, France. La commune, qui fait partie de l'arrondissement de Bourges, est connue pour son atmosphère paisible et ses paysages pittoresques. Avec une population accueillante, Villabon offre une qualité de vie agréable, loin de l'agitation des grandes villes.
Le patrimoine naturel et architectural de Villabon attire les visiteurs, notamment grâce à ses maisons traditionnelles et à la beauté de la campagne environnante. Les amateurs de randonnée et de cyclotourisme trouveront de nombreux sentiers à explorer.
Exemple de listes à puces :
- Population: Environ 400 habitants
- Code postal: 18800
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
Villabon est une destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et une expérience authentique de la vie à la campagne française.
L’avis de l’agent
Cette charmante propriété de 150 m² à Villabon, idéalement située en pleine campagne, se démarque par son cadre de vie paisible et sa proximité avec les transports et les écoles, parfait pour les familles. Avec son exposition Ouest, ses aménagements extérieurs incluant une piscine hors sol et une terrasse, elle propose des espaces conviviaux pour profiter des journées ensoleillées. De plus, ses finitions de qualité, sa modularité et les équipements modernes en font un bien confortable et adapté pour une vie de famille sereine.
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