Maison 4 pièces 73 m² à CHARNY avec jardin de 349 m² à 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 73 m²
- Surface terrain : 349 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Construction possible : Oui
- Viabilisé : Oui
- Exposition : Sud
- Norme : RE2020
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 73 m² située à Charny, un véritable havre de paix sur un terrain de 349 m². Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un grand salle de séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse, créant une atmosphère conviviale parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
La maison se distingue par plusieurs atouts:
- Espace de vie optimisé avec une grande cuisine ouverte vers le séjour
- Trois chambres bien agencées à l'étage pour un espace privé idéal
- Salle de bains moderne et WC séparé au rez-de-chaussée offrant un confort pratique
- Construction conforme à la norme RE2020, garantissant durabilité et économie d'énergie
- Terrain viabilisé à proximité des écoles et des commodités
L'étage est conçu pour favoriser l'intimité avec trois chambres bien proportionnées, idéales pour accueillir chaque membre de la famille dans un cocon de sérénité. Chaque espace est baigné de lumière naturelle, offrant une sensation de bien-être tout au long de la journée.
À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre oasis de détente. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal, vous permettant de savourer pleinement les journées ensoleillées. Ce bien unique est une opportunité rare sur le marché, combinant à la fois confort moderne et possibilités d'adaptation selon vos besoins. Venez découvrir votre future maison à Charny!
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette destination paisible s'épanouit au cœur d'un cadre verdoyant et accessible. L'environnement naturel qui entoure cet endroit est un véritable atout, offrant aux futurs résidents la possibilité de profiter d'une tranquillité appréciable tout en restant proche des grandes villes.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. On y trouve une gamme de commerces diversifiés, des écoles de qualité, ainsi que des connexions de transport efficaces qui facilitent les déplacements. La présence de ces infrastructures rend l'achat immobilier à Charny particulièrement attrayant pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie est un des aspects les plus prisés de ce lieu. Avec ses nombreux espaces verts et activités de loisirs, les habitants peuvent apprécier un mode de vie dynamique et équilibré. Les familles y trouvent également des services variés, allant des équipements sportifs aux centres culturels, contribuant ainsi à un bien-être général.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte activité, avec une offre adaptée aux différentes exigences des acheteurs. On peut y dénicher des maisons individuelles, des appartements modernes, ainsi que des projets neufs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour ce type de biens, ce qui attire les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.
Investir à Charny s'avère être une opportunité de premier choix. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable qui attire non seulement les familles, mais aussi les personnes désireuses de s'établir dans un endroit propice à l'épanouissement. Avec un marché dynamique, les futurs habitants peuvent envisager un bon retour sur investissement.
Cet endroit se positionne également comme un hub prometteur pour les jeunes entrepreneurs, grâce à sa proximité avec des axes stratégiques et des zones d'activités économiques. Cela favorise le développement de nouvelles initiatives et renforce l'attrait pour l'immobilier à Charny.
Les projets de développement urbain prévus dans les prochaines années sont un autre facteur d'attractivité. Ils visent à embellir l'espace public et à améliorer les services, ce qui contribuera à augmenter la valeur des biens immobiliers dans cette ville.
Les activités associatives et culturelles sont par ailleurs nombreuses, garantissant aux résidents une vie sociale épanouie et engagée. Les événements réguliers et les fêtes de quartiers sont autant d'occasions de se rassembler et de renforcer les liens communautaires.
En explorant cette cité, on découvre également ses richesses patrimoniales et naturelles, qui ajoutent une dimension unique à la vie quotidienne. Que vous soyez à la recherche d'un bien pour habiter ou pour investir, cette localité saura répondre à vos attentes et se révélera un choix judicieux.
En somme, Charny représente une valeur sûre sur le marché immobilier francilien. Avec ses multiples atouts, cet endroit constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter tant des avantages de la campagne que de la proximité avec les grandes métropoles.
L’avis de l’agent
Située à Charny, cette maison neuve de 73 m² offre un espace de vie lumineux grâce à une exposition sud, idéale pour profiter de la chaleur du soleil. Avec ses 3 chambres judicieusement agencées, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille tout en garantissant un confort optimal. De plus, son potentiel d'investissement est renforcé par sa proximité avec les écoles et les commodités, rendant la location attrayante sur le marché local.
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