T2 de 54 m² avec terrasse à NEMOURS pour 223600 € dans résidence BBC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 54 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 2
- Terrasse : 7.4 m²
- Parking inclus : Oui
- Logement BBC : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement moderne de 54.6 m² situé au cœur de Nemours. Dès que vous franchirez le seuil, l'atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppera. Ce bien, au design soigné, se trouve dans une résidence de standing prévue pour 2027, offrant tout le confort moderne.
Ce bien se compose de:
- Une entrée fonctionnelle qui donne le ton de l’espace
- Un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine conviviale
- Deux chambres spacieuses idéales pour un confort optimal
- Une salle de bain moderne et un WC séparé
- Une terrasse de 7.4 m², parfait pour les moments de détente
- Un parking inclus pour un accès simplifié
- Des frais de notaire réduits et de faibles charges mensuelles
En entrant dans le salaire/séjour, vous serez impressionné par sa luminosité grâce à une double exposition. Cet espace idéal pour les réceptions et moments en famille est pensé pour favoriser la convivialité. La cuisine américaine, parfaitement équipée, permet d’allier qualité de vie et praticité. Imaginez-vous y préparer des repas tout en partageant des instants chaleureux avec vos proches.
Les deux chambres, soigneusement agencées, vous assureront des nuits paisibles. Leur agencement permet de profiter d’un maximum d’espace. Cet appartement respecte les normes BBC, RT2012 et HQE, garantissant un confort thermique et acoustique. La terrasse de 7.4 m², accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et simplicité de vie à Nemours.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de NEMOURS (77140) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des routes principales reliant Paris. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à la capitale, favorisant ainsi les trajets quotidiens pour les actifs.
Les points d'intérêt à NEMOURS sont nombreux, incluant des collectivités dynamiques, des écoles de qualité, et un réseau de transports développé avec des lignes de train desservant Paris en moins d'une heure. Les commerces de proximité enrichissent l'expérience de vie des habitants, offrant une variété de choix entre grandes enseignes et boutiques locales.
La qualité de vie à NEMOURS est particulièrement appréciée grâce à ses espaces verts, parcs et zones récréatives. La ville propose également divers services et infrastructures pour le bien-être de ses résidents, comme des équipements sportifs, des centres culturels et des loisirs pour toutes les tranches d'âge.
Le marché immobilier à NEMOURS est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements confortables aux maisons de campagne. Le rapport qualité-prix reste attractif, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à NEMOURS. La tendance actuelle témoigne d'un intérêt croissant pour l'immobilier, avec une demande soutenue.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables. Investir à NEMOURS permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en profitant d'un marché immobilier prometteur. La proximité de Paris, alliée à un environnement calme, attire une population familiale et assure un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En résumé, NEMOURS est une ville qui séduit tant par sa localisation que par ses nombreuses commodités. Les opportunités d'acquérir un bien immobilier dans cette commune en font un choix judicieux pour les acheteurs et un terrain fertile pour les investisseurs avisés.
Que vous souhaitiez acheter à NEMOURS pour y vivre ou pour investir, cette ville a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce coin de Seine-et-Marne, propice à une vie de qualité.
En optant pour l’immobilier à NEMOURS, vous faites le choix d’un avenir serein, synonyme de confort et de nature, à deux pas de la métropole parisienne.
L’avis de l’agent
Situé en centre-ville de NEMOURS, cet appartement de 54,6 m² dans une résidence de standing allie confort et accessibilité, à proximité immédiate des commerces et services. Sa terrasse de 7,4 m² offre un espace extérieur privilégié, tandis que le logement aux normes BBC et personnalisable représente un choix judicieux pour un investissement locatif à potentiel. Bénéficiez également de frais de notaires réduits et de faibles charges, renforçant l'attrait de cet achat.
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