Studio 1 pièce 21 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio 1 pièce
- Surface : 21 m²
- Balcon : Oui (2,70 m²)
- Étage : 5ème avec ascenseur
- Résidence sécurisée en copropriété
- Vue : Étang, port et collines environnantes
- Charges mensuelles : 60 €
- Planning curistes pour 2024 disponible
- Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
- Nombre de pièces : 1
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 21,12 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'un parc, offrant ainsi une vue dégagée sur l'étang, le port et la gardiole.
Les atouts de ce studio incluent :
- Nombre de pièces : 1
- Chambres : 1
- Espace extérieur : Balcon de 2,70 m²
- Ascenseur : Oui
- Disposition : Optimisée pour un confort maximal
- État général : Récemment rénové et en très bon état
Ce studio est associé à des charges mensuelles de 60 € et offre un calme apaisant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. C’est également une excellente opportunité d'investissement, avec un planning curiste pour 2024, parfait pour des locations saisonnières.
Avec une conception soignée et fonctionnelle, ce studio représente un choix judicieux pour une première acquisition ou pour un investisseur désireux d'enrichir son portefeuille avec un bien de qualité. Saisissez cette chance unique sur le marché.
Emplacement du bien
Balaruc-les-Bains est une charmante commune située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Occitanie. Réputée pour être la première station thermale de France, elle attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses eaux thermales bienfaisantes. La ville bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre l'étang de Thau et les collines environnantes, offrant de magnifiques paysages à ses habitants et visiteurs.
En vous promenant dans Balaruc-les-Bains, vous découvrirez un patrimoine riche, avec notamment l'église Notre-Dame-de-l'Assomption et les vestiges romains. Pour les amateurs de nature, les espaces verts comme le parc Charles de Gaulle sont idéaux pour une promenade ou un moment de détente. La commune offre également un large éventail d'activités culturelles et sportives, tout en restant fidèle à ses traditions.
L’avis de l’agent
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