T2 meublé 40 m² avec vue dégagée à Bourg la Reine 1200€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 40 m²
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif
- DPE Énergie : E
- DPE Climat : E
- Vue : Dégagée
Visite guidée
Découvrez ce charmant T2 meublé à Bourg la Reine, situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la gare RER B, idéal pour les navetteurs. La luminosité du logement se fait ressentir dès l'entrée, avec des fenêtres offrant une vue dégagée sur les environs. Ce bien, parfaitement agencé sur 40 m², est conçu pour la vie moderne, en alliant confort et praticité.
Voici quelques éléments qui rendent cet appartement vraiment unique:
- Proximité de la gare RER B: accès rapide aux transports en commun
- Résidence sécurisée: tranquillité d'esprit assurée
- Meublé et équipé: prêt à vivre sans tracas
- Lumineux et clair: atmosphère agréable toute la journée
- Charges comprises: chauffage collectif et eau chaude inclus
En entrant dans ce T2, vous êtes accueilli par un espace de vie chaleureux où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce principale, baignée de lumière, offre une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La cuisine intégrée, fonctionnelle et moderne, invite à concocter de délicieux repas.
La chambre, bien proportionnée, est un véritable cocon de tranquillité, garantissant des nuits paisibles. La salle de bains, quant à elle, s'inscrit dans un style épuré, alliant modernité et praticité. Ce bien rare à Bourg la Reine représente une excellente opportunité pour quiconque recherche un lieu de vie alliant confort, accès facile aux transports et sécurité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOURG LA REINE est une ville attractive qui bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris. Desservie par la ligne B du RER, elle permet un accès rapide à la capitale tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.
BOURG LA REINE se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des marchés animés et des établissements scolaires de qualité. Les familles y trouveront un environnement adapté à l'éducation de leurs enfants, avec des écoles maternelles, élémentaires et de nombreux clubs de sport.
La qualité de vie à BOURG LA REINE est renforcée par ses espaces verts, comme le parc de la République et le parc des Chenevières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. La ville dispose également d'une offre variée en matière de loisirs culturels, avec des activités pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, BOURG LA REINE présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardins. Les prix y restent compétitifs par rapport à d'autres villes proches de Paris, attirant ainsi une clientèle variée, des jeunes actifs aux familles en quête d'espace.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un marché immobilier dynamique et accessible, une excellente desserte en transports en commun et un cadre de vie qui privilégie la tranquillité tout en étant proche des grandes métropoles. Investir à BOURG LA REINE représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et potentiel de valorisation immobilière.
En résumé, acheter à BOURG LA REINE est une décision judicieuse pour ceux qui recherchent un environnement familial agréable tout en bénéficiant des avantages d'une ville proche de Paris. Ce lieu de vie séduit par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses commodités, ce qui en fait un véritable coup de cœur pour les futurs acquéreurs.
La ville se positionne comme un choix stratégique pour les familles cherchant à conjuguer immobilier à BOURG LA REINE et qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un avenir prometteur. Ainsi, BOURG LA REINE est sans conteste un lieu où il fait bon vivre et investir.
Pour toutes ces raisons, envisager un projet immobilier ici représente une réelle opportunité à ne pas manquer. Les différentes options de logements disponibles, ainsi que l'environnement convivial, en font une ville d'avenir pour tous.
Ne cherchez plus, investir à BOURG LA REINE est plus qu'un choix immobilier, c'est un véritable choix de vie, alliant sérénité et dynamisme. La ville continue d'évoluer et de s'embellir, faisant d'elle un lieu privilégié pour un projet d'achat immobilier.
En conclusion, choisir BOURG LA REINE pour son projet immobilier est synonyme de confort, de dynamisme et d'avenir. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette ville porteuse de belles promesses.
L’avis de l’agent
Découvrez ce T2 meublé à Bourg la Reine, idéalement situé à seulement quelques pas de la , offrant un accès rapide à Paris. Appréciez sa vue dégagée et sa luminosité grâce à son exposition, tout en bénéficiant d'une résidence sécurisée et d'un loyer attractif compte tenu de sa localisation. Avec une surface de 40 m² et des charges incluses, cet appartement représente un excellent potentiel locatif pour un investisseur avisé.
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