Appartement T2/3- 1 séjour- 1 chambre-1 chambre cabine- terrasse- piscine
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambre : 1
- Chambre cabine : 1
- Terrasse : Oui
- Piscine : Oui
- Calme : Oui
- Copropriété : 79 lots
- Charges annuelles de copropriété : 960 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2/3 lumineux et accueillant, situé à Carqueiranne (83320), au sein de la paisible Résidence le Saint Vincent. Avec une surface de 25 m², cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif attrayant.
Ce bien comprend :
- 2 pièces, dont 1 chambre et une chambre cabine offrant des couchages supplémentaires.
- Un espace de vie convivial grâce à une cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Une salle d'eau moderne avec douche cabine et lavabo, complétée par des toilettes séparées pour un confort accru.
- Une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec un accès à une piscine commune.
La distribution de cet appartement a été soigneusement pensée, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. De plus, ayant été récemment rénové, cet appartement vous offre un bon état général, sans besoin de travaux.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 79 lots, ce bien, bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, garantit un accès facile. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 960 €.
Profitez du calme ambiant tout en étant à proximité des transports en commun et à quelques pas de la mer. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts !
Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Carqueiranne, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une charmante commune du sud de la France. Bénéficiant d'un climat ensoleillé, elle est prisée pour ses plages magnifiques, notamment la plage du Pradon et celle des Pins Penchés. Le port de Carqueiranne est un lieu animé où se déroulent de nombreuses activités nautiques. La commune est également riche en espaces verts, comme le parc des Pins Penchés. Les amateurs de randonnée apprécieront les sentiers balisés qui offrent des vues imprenables sur la Méditerranée. Chaque année, Carqueiranne accueille divers événements culturels et festifs qui ravissent locaux et visiteurs.
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Climat : Ensoleillé
Les plages : Pradon, Pins Penchés
Points d'intérêt : Port de Carqueiranne, Parc des Pins Penchés
Activités : Randonnée, événements culturels
L’avis de l’agent
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