Appartement dernier étage proche hôpital et faculté avec cave et stationnement collectif
Caractéristiques clés
- Appartement T3 traversant situé au dernier étage
- Surface habitable de 62 m²
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salon-séjour spacieux de 27 m²
- Cuisine indépendante de 9 m²
- Salle d'eau équipée d'un WC
- Cave en sous-sol et local à vélos disponible
- Baies vitrées récentes en PVC avec double vitrage
- Chaudière à gaz récente (année 2019) pour le chauffage et l'eau chaude
- Charges mensuelles faibles de 56 euros
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'un immeuble, à proximité de l'hôpital et des facultés. Avec une surface habitable de 62 m², cet appartement est inondé de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées rénovées en PVC double vitrage.
Le bien se compose de :
- 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, garantissant un rangement optimal.
- Un salon-séjour de 27 m², parfait pour accueillir vos invités.
- Une cuisine indépendante de 9 m², pratique et fonctionnelle pour vos moments culinaires.
- Une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Une salle d'eau avec WC, récemment rénovée pour plus de confort.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente, vous évitant ainsi des travaux à prévoir. Les parties communes de la copropriété ont été repeintes en 2021, et les combles ont été isolés en 2016. Des travaux d’isolation extérieure ont également été votés lors de l’assemblée générale de 2023, promettant une amélioration continue du confort thermique.
Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un local à vélo, ainsi que d'espaces verts communs, idéaux pour vos moments de détente en extérieur. Un stationnement collectif est à votre disposition, complété par des charges très raisonnables de 56 euros par mois.
Il est à noter que l’appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur, offrant une distribution optimisée qui valorise l'espace.
Avec une copropriété comprenant 36 lots, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme, situé au cœur d'un environnement agréable. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une première acquisition ou comme investissement locatif de qualité.
Emplacement du bien
Chambéry, située dans le département de la Savoie (73000), est une commune pittoresque au cœur des Alpes françaises. Richissime en histoire, elle fut autrefois la capitale des États de Savoie, conférant à la ville un patrimoine architectural unique. Chambéry charme par ses ruelles pavées, ses maisons colorées et ses places animées. Le château des Ducs de Savoie, un monument emblématique, surplombe la ville. La célèbre Fontaines des Éléphants témoigne de l'exotisme historique de la région. En été, le lac du Bourget, à proximité immédiate, offre des activités nautiques et des moments de détente. La ville est également un point de départ idéal pour les amateurs de randonnées en montagne. Vibrante, Chambéry accueille de nombreux festivals et événements tout au long de l'année, célébrant la culture savoyarde. C'est une destination incontournable pour ceux en quête d'histoire, de nature et d'aventure.
L’avis de l’agent
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