Appartement T4 de 65 m2
Caractéristiques clés
- Surface : 65 m²
- Type : Appartement T4
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Résidence sécurisée : Oui
- Étage : 2ème étage
- Taux de rentabilité locatif : Très intéressant (1500 € par mois)
Visite guidée
Découvrez cet appartement T4 spacieux de 65 m², parfait pour les investisseurs cherchant un bien avec un bon potentiel locatif. Avec un précédent loyer de 1500 euros par mois, cet appartement offre un excellent rendement.
Voici quelques caractéristiques qui font de ce bien une opportunité à ne pas manquer :
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3, incluant une chambre avec salle de douche privative
- Salle de bain : 1
- Balcons accessibles depuis chaque chambre
- Emplacement : Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur
- Année de construction : 1974
- Excellent accès aux transports en commun et autres commodités
La luminosité de cet appartement est remarquable, grâce à une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne.
Idéalement situé sur les hauteurs de Chambéry, il bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des établissements universitaires.
Notez que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos préférences.
L'appartement est en bon état général, vous pourrez l'adapter facilement selon vos besoins spécifiques. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien prometteur, la première visite pourrait se révéler décisive !
Concernant les performances énergétiques, le score DPE est de 192 kWhEP/m²/an, avec un score GES de 41 kgepCO2/m²/an. Les charges annuelles estimées s'élèvent à 2500 euros.
Ne tardez pas à envisager cet appartement exceptionnel qui a tout pour séduire un investisseur averti !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Chambéry, située dans le département de la Savoie (73000), est une commune pittoresque au cœur des Alpes françaises. Richissime en histoire, elle fut autrefois la capitale des États de Savoie, conférant à la ville un patrimoine architectural unique. Chambéry charme par ses ruelles pavées, ses maisons colorées et ses places animées. Le château des Ducs de Savoie, un monument emblématique, surplombe la ville. La célèbre Fontaines des Éléphants témoigne de l'exotisme historique de la région. En été, le lac du Bourget, à proximité immédiate, offre des activités nautiques et des moments de détente. La ville est également un point de départ idéal pour les amateurs de randonnées en montagne. Vibrante, Chambéry accueille de nombreux festivals et événements tout au long de l'année, célébrant la culture savoyarde. C'est une destination incontournable pour ceux en quête d'histoire, de nature et d'aventure.
L’avis de l’agent
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