Vente appartement de 65m2 à ST ANDRE DE CORCY
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 65 m²
- Type d'appartement : 2 pièces
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- État du bien : Rénové
- Chauffage : Électrique avec possibilité de climatisation
- Revêtements de sol : Parquet dans les pièces à vivre et carrelage dans les pièces d'eau
- Menuiseries : Bois et PVC avec volets manuels
- Charges annuelles de copropriété : 140 euros
- Nombre de lots dans la copropriété : 6
Visite guidée
À la recherche d'un appartement de type 2 alliant charme et confort ? Découvrez cet exceptionnel bien immobilier d'une superficie de 65 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété ancienne entièrement rénovée, en plein cœur de Saint André de Corcy.
Ce bien se compose de :
- Une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité.
- Une chambre confortable dotée d'un dressing, offrant un espace de rangement précieux.
- Une salle de bain moderne, alliant esthétisme et fonctionnalité.
- Un WC séparé, optimisant le confort au quotidien.
- Un cellier pratique pour un rangement optimisé.
Ce bien en excellent état se distingue par une distribution optimisée, favorisant un espace de vie convivial et apaisant. Il est également équipé d’un chauffage électrique avec la possibilité d’installer une climatisation, selon les dispositions de la copropriété.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent :
- Un mélange de parquet au sol et de carrelage dans les pièces d'eau, offrant à la fois chaleur et praticité.
- Des menuiseries en bois et PVC équipées de volets manuels, alliant tradition et modernité.
- Une proximité immédiate des commerces tels que boulangeries, boucheries et restaurants pour répondre à toutes vos envies.
- Des accès faciles aux écoles (maternelle, primaire, collège), idéaux pour les familles.
- Une proximité d'activités sportives incluant football, tennis, basket et pétanque pour les amateurs de loisirs actifs.
À noter que l’appartement ne dispose pas d'ascenseur ni d'espace extérieur. Cependant, sa localisation privilégiée dans l'hyper-centre vous garantit un cadre de vie à la fois agréable et animé. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 140 euros, sans aucune procédure en cours.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux souhaitant réaliser un investissement immobilier judicieux. N'attendez plus pour visiter ce bien lumineux et parfaitement agencé !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint-André-de-Corcy,située dans le 01390,est une charmante commune française au cœur de l'Ain.Cette bourgade offre un cadre de vie paisible et verdoyant,idéal pour les amoureux de la nature.Les habitants,appelés Corciens,sont connus pour leur convivialité.La commune propose diverses activités culturelles et sportives,favorisant la vie sociale et le dynamisme local.En arpentant les rues de Saint-André-de-Corcy,vous découvrirez une architecture typique et des commerces accueillants.Son patrimoine historique,bien préservé,témoigne d'un passé riche et fascinant.Profitez également de la gastronomie locale aux saveurs authentiques.Ce village est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de Lyon.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
