Vente Appartement 4 pièces 70 m² à Saint-Leu-la-Forêt avec balcon pour famille 202000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 202000 €
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement familial lumineux de type T4, idéalement situé au cœur de Saint-Leu-la-Forêt. D'une superficie de 70 m², cet espace de vie se trouve au 3ème étage d'un immeuble paisible de 4 niveaux, offrant ainsi tranquillité et sérénité. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui s'ouvre sur un vaste double séjour, véritable pièce maîtresse, baigné de lumière naturelle et disposant d'un accès direct à un balcon privé où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil.
Poursuivons la découverte de cet appartement unique :
- Pièce de vie chaleureuse avec double exposition laissant entrer la lumière
- Cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité
- Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple
- Salle de bain moderne et WC séparé, essentiels au quotidien
- Résidence sécurisée offrant calme et sérénité, avec un parking privatif
Chaque pièce a été pensée pour allier confort et esthétisme. Le couloir, parfaitement aménagé avec des placards intégrés, mène à la salle de bain, garantissant le côté pratique de cet appartement. La superficie et la configuration des différentes pièces permettent une circulation fluide, rendant cet espace accueillant et agréable à vivre. Vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre au cœur du double séjour, ajoutant ainsi une flexibilité en fonction de vos besoins.
En outre, la localisation de cet appartement est un atout majeur. Proche de toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, crèches, commerces locaux et transports en commun, cet appartement est parfaitement adapté à un mode de vie dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité de visiter cet espace lumineux et fonctionnel, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Saint-Leu-la-Forêt.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres au nord de Paris, SAINT LEU LA FORET offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale, alliant tranquillité et accessibilité.
Cette commune du Val-d'Oise se distingue par ses paysages verdoyants et un environnement résidentiel de qualité, parfait pour les familles et les professionnels cherchant à s'éloigner du tumulte urbain.
SAINT LEU LA FORET dispose d'un large éventail de commerces et d'écoles qui répondent aux besoins du quotidien.
Vous y trouverez des supermarchés, des boutiques de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, contribuant à faire de cette ville un lieu idéal pour acheter à SAINT LEU LA FORET.
Les transports en commun sont également un point fort, avec des lignes de bus et la gare de SAINT LEU LA FORET permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
Cela rend la ville idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant profiter du confort d'une vie en périphérie.
La qualité de vie à SAINT LEU LA FORET est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc des Potiers et le bois de la Garenne, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants.
Les services de santé, les équipements sportifs et les diverses associations contribuent à un cadre de vie agréable.
Les activités culturelles et de loisirs sont variées, permettant à tous de s'épanouir.
Côté marché immobilier local, SAINT LEU LA FORET propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins.
Actuellement, le marché est dynamique, avec une tendance à la hausse qui attire les primo-accédants ainsi que les investisseurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT LEU LA FORET représente une opportunité stratégique.
La demande augmente de manière constante, assurant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En somme, cette commune conjugue un cadre de vie agréable, des services complets et un marché immobilier attrayant, faisant de SAINT LEU LA FORET un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à SAINT LEU LA FORET ou simplement y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Profitez d'un double séjour lumineux avec accès sur un balcon privatif, idéal pour se détendre tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Situé au cœur de Saint-Leu-la-Forêt, cet appartement de 70 m² est proche des commodités et transports, garantissant un quotidien pratique. Avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, cet espace fonctionnel offre un excellent potentiel locatif pour investisseurs avisés.
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